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Anleger, Selbstständige! Sonnige 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, mitten im Zentrum, ruhige Lage, U-Bahn Nähe, eigener Parkplatz

Kuhngasse 8, 2201 Gerasdorf bei Wien
Kuhngasse 8, 2201 Gerasdorf bei Wien; ID:0

Nichtraucherwohnung

Zimmer mit Fliesen oder Parkettboden ausgestattet

Im Vorzimmer teilen sich die Räume, in einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen hellen Wohnraum mit Küche und Schlafecke.

Der Parkettboden, die Fliesen und die Küche wurden 2010 erneuert.

Die 4 Fenster sind mit Innenjalousien, 2 davon mit Fliegengitter ausgestattet. 2024 neu eingestellt und geölt.

Rauchmelder

Möbeln die nach Vereinbarung verbleiben können:

Küchenzeile (ohne Herd und Kühlschrank)Badmöbeln

Heizung: Fernwärme, Energieausweis: C HWB Ref,SK

Eigenes Kellerabteil 7,31m2

1 Autoabstellplatz 8,74m2 vorm Haus

Weiterer Abstellplatz: Allgemeiner Fahrradabstellraum und allgemeiner Kellerraum

Baujahr 1996

Monatl. Kosten inkl. Rücklagen, Betriebskosten, Heizung, Wasser (ohne Strom) €220,59

Es gibt die Möglichkeit für einen Kaminanschluss.

Glasfaseranschluss angemeldet. Kommt 2024.

Für eine Besichtigung bitte um telefonische Terminvereinbarung!

Direkte Infrastruktur in Fußnähe:

2 SupermärkteÄrztezentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, TierarztApothekeKindergarten, Mittelschule, Gymnasium in Bau 2024BankBusanbindung zur U1 und S-Bahn nach Wien, Gänserndorf und Mistelbach(100er Zone)

Bäcker, CafeRotes Kreuz

Weiters in der Nähe:

FrauenarztVolksschuleBadeteich, Sportplatz, Tennisplatz, Marchfeldkanal,Gasthäuser, Heurige, Bauernladen

Gerasdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur, Veranstaltungen, Vereinen und einer guten Anbindung an Wien (100er Zone).

  • Wohnung (Kauf)
  • 37 m2 Wohnfläche
  • 1 Zimmer
  • € 179.000 Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Fahrradraum
  • Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • Baujahr 1996
  • Bezugsfertig
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