Beratung vor dem Abschluss eines Kaufvertrages?

Jetzt Risiken beim Ver/Kauf vermeiden: Mit unseren Partner-Anwälten und Partner-Notaren.

Der Ver/Kauf einer Immobilie birgt einige Risiken, die sich durch die Zusammenarbeit mit einem Anwalt oder Notar klären und vermeiden lassen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot und lassen Sie sich von einem unserer kompetenten Rechtsanwälte oder Notare aus unserem Partner-Pool zu Sonderkonditionen beraten!

Dies sind Beispiele für Risiken, die beim Kauf einer Immobilie bestehen können:

• Der Verkäufer gibt vor, der Eigentümer der Immobilie zu sein. Dies trifft jedoch nicht zu. Weitere Möglichkeit: Der Verkäufer ist über die Immobilie nicht allein verfügungsberechtigt, heißt: er benötigt die Zustimmung weiterer Berechtigter, um die Immobilie zu verkaufen.
• Die Wunschimmobilie wird vermietet verkauft und der Mieter weigert sich auszuziehen.
• Der Käufer der Immobilie ist kein österreichischer Staatsbürger oder die Immobilie liegt in einem Vorbehaltsgebiet und der Kaufvertrag bedarf einer (grundverkehrsbehördlichen) Genehmigung.
• Im Grundbuch ist bereits ein Vorkaufsrecht für die Wunschimmobilie eingetragen.
• Die Wunschimmobilie ist mit Lasten behaftet, die nicht im Grundbuch eingetragen sind.
• Die Immobilie ist als Sicherheit für einen Kredit hinterlegt. Bei einem Versuch, die Immobilie zu verkaufen, weigert sich die Bank, dem zuzustimmen, weil der Verkäufer mit dem Verkaufserlös nicht den gesamten Kredit begleichen kann.