Meine Suchen
Neue Treffer zu deiner Suche per E-Mail erhalten, und einfach zwischen deinen Suchen navigieren.
Willkommen bei keinmakler.at, dem unabhängigen Marktplatz für Anbieter und Interessenten von provisionsfreien Privatimmobilien.
Der Internetdienst keinmakler.at und die Website auf der Domain www.keinmakler.at sowie die Mobile Apps für keinmakler.at sind im Eigentum des Unternehmens Broadway 7th GmbH (im Folgenden „Wir“ oder „keinmakler.at“). Weitere Informationen entnehmen Sie dem Impressum.
Mit der Registrierung eines Benutzerkontos für den Zugang zu und der Nutzung von keinmakler.at erklären Sie (im Folgenden „Sie“ oder „der Benutzer”) Ihre verbindliche Zustimmung zu den folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB”).
Die nachstehenden Bedingungen gelten für alle Geschäftsbereiche von keinmakler.at. Die Leistungen und Angebote von keinmakler.at gegenüber den Benutzern erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
FUNKTIONSUMFANG & LEISTUNGEN
Die Registrierung erfolgt durch Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Wahl eines Benutzernamens und Passwortes. Mit dem kostenlosen keinmakler.at Account erhalten Sie die folgenden Vorteile und Funktionserweiterungen:
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um sich bei keinmakler.at registrieren zu dürfen. Registrierungen durch “bots” oder ähnliche automatische Methoden sind unzulässig.
PERMANENTE E-MAIL-ADRESSE ERFORDERLICH
Registrierungen mit temporären E-Mail-Adressen sind unzulässig – Sie müssen sich mit einer permanenten E-Mail-Adresse registrieren, damit wir Sie in dringenden Fällen auf diesem Weg erreichen können.
AUSSCHLUSS VON BENUTZERN UND ZUSTELLUNG VON NACHRICHTEN
keinmakler.at hat das Recht, einen Benutzer, der provisionspflichtige Inserate schaltet, betrügerische Kontaktaufnahmen vornimmt, gegen gesetzliche Vorgaben, gegen die gegenständlichen AGB sowie in sonstiger Weise gegen die guten Sitten verstößt, zu sperren und den dazugehörigen Account zu löschen bzw. von diesen Benutzer eingestellte Inserate zu entfernen, wobei dadurch dem betroffenen Benutzer kein wie immer gearteter Entgeltanspruch bzw. sonstiger Schadensersatzanspruch zusteht. Das Recht der Geltendmachung allfälliger Schadenersatzansprüche bzw. allfälliger weiterer Rechte durch keinmakler.at bleibt davon unberührt.
keinmakler.at ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, Inserate, Anfragen und Nachrichten etc. aus rechtlichen oder aber aus sich aus den AGB ergebenden Gründen oder aus Sicherheits- und Wettbewerbsgründen - ohne vorheriger Rücksprache mit dem User / Inserenten - nicht zuzustellen. Dies betrifft insbesondere Nachrichten mit dem offensichtlichen Ziel den Inserenten betrügerisch zu schädigen, Makleranfragen zur Anwerbung von Vermittlungsaufträgen, aber auch Nachrichten, die einen Verstoß gegen gesetzliche oder behördliche Verbote oder gegen die guten Sitten darstellen. Zu diesem Zweck können Nachrichten von keinmakler.at auch stichprobenartig – ohne Anspruch auf Vollständigkeit - gesichtet werden. Der User gibt sein ausdrückliches Einverständnis zu dieser Maßnahme.
EINWILLIGUNG ZUR ZUSENDUNG VON WERBESENDUNGEN UND ZUR KONTAKTAUFNAHME DURCH KONZERNVERBUNDENE GESELLSCHAFTEN
Durch die Registrierung auf keinmakler.at werden personenbezogene Daten des Benutzers erfasst. Während der Registrierung hat der Benutzer die Möglichkeit sich optional für den Newsletter anzumelden. Der Benutzer erteilt durch Übermittlung seiner Benutzerdaten ausdrücklich zu, dass keinmakler.at diese Daten für Werbe- und Marktforschungszwecke speichern und nutzen darf (um per Post, Telefon, Fax, E-Mail, SMS, etc. - auch in Form von Massensendungen - zu kontaktieren, um über Aktionen zu informieren oder auch um Ankaufs- bzw. Mietanfragen zu stellen). Die Einwilligung kann vom Benutzer jederzeit widerrufen werden. Im Falle der Abmeldung vom keinmakler.at E-Mail Newsletters genügt ein Klick auf den "Abmelden" Link, der in jedem Newsletter enthalten ist, oder unter den Benutzereinstellungen, um sich aus der Newsletter-Liste zu entfernen.
FUNKTIONSUMFANG & LEISTUNGEN
Das Anbieten provisionsfreier Immobilien auf keinmakler.at ist kostenlos. Das Formular zum Inserieren erlaubt die Eingabe der wichtigsten Angaben zu Wohnfläche, Kosten, Zimmer, Aufteilung, Stockwerk und Zustand, sowie eine umfangreiche Beschreibung Ihrer Immobilie. Um Ihr Inserat visuell ansprechend zu präsentieren können Sie bis zu 31 Bilddateien (zB. Fotos, Lageplan, Grundriss) hochladen. Weiters stehen Kontaktdatenfelder für bis zu 3 Ansprechpersonen zur Verfügung.
ÄNDERUNG LAUFENDER INSERATE
Die Änderung oder Ergänzung der Texte und Daten in ihrem Inserat steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
KONTAKTDATEN UND ADRESSE
Die Kontaktdaten für Interessenten und die vollständige Adresse des Objekts sind in den dafür vorgesehenen Feldern einzutragen.
SICHTBARKEIT DER KONTAKTDATEN
Es steht dem Inserenten offen seine Kontaktdaten im Inserat zu entfernen. Der Inserent bestimmt selbst ob Namen voll ausgeschrieben oder in abgekürzter und damit anonymer Form angegeben werden.
INSERAT ALS VERGEBEN MARKIEREN
Sobald ein Objekt vergeben ist, hat der Inserent die Verpflichtung sein Inserat sofort als "Bereits vergeben" zu markieren. Anleitung ansehen — Als "Bereits vergeben" markierte Inserate werden unmittelbar und vollautomatisch aus der Suche entfernt. Sofern das Inserat bereits von Suchenden vorgemerkt wurde, scheint es in den Merklisten dieser Benutzer als "Bereits vergeben" auf. 14 Tage nach dem Hinzufügen der Markierung werden die Inhalte des Inserats vollautomatisch aus der Datenbank gelöscht.
INSERAT LÖSCHEN
Das sofortige Löschen wird nicht angeboten, kann aber über den keinmakler.at Support (support@keinmakler.at) beantragt werden.
INSERAT MELDEN
Inserate können jederzeit und von allen Besuchern als "Bereits vergeben" oder "Nicht provisionsfrei" gemeldet werden. Meldungen ergehen an das keinmakler.at Support Team und werden von diesem zeitnah geprüft. Sobald sich die Richtigkeit der Meldung durch den Inhalt des Inserats oder den Kontakt mit dem Inserent bestätigt, hat dies die entsprechende Markierung oder die Löschung des Inserats zur Folge.
KEINE VERMITTLUNGSGARANTIE
keinmakler.at kann keine Garantie für das Zustandekommen eines passenden Kontaktes mit einem Mieter oder Käufer übernehmen.
E-MAILS AN IMMOBILIENSUCHENDE
Der Inserent erklärt sich einverstanden, dass die Inhalte des Inserats neben der Veröffentlichung auf der online Plattform auch via E-Mail (zB. Benachrichtigungen anhand übereinstimmender Suchprofile) an Immobiliensuchende übermittelt werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Mit Übermittlung der Daten versichert der Inserent die Richtigkeit aller von ihm zur Verfügung gestellten Angaben. Der Inserent haftet sowohl gegenüber keinmakler.at als auch betroffenen Dritten gegenüber für alle Schäden, die durch Angabe falscher, verfälschter oder nicht zur Immobilie des Inserenten gehöriger Texte & Daten entstehen. — keinmakler.at übernimmt keine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Angemessenheit oder Qualität der von Inserenten veröffentlichten bzw. übermittelten Daten.
TEXTE, BILDER, FOTOS, FILME, SOUNDS
Der Inserent versichert, dass die von ihm übermittelten Texte, Bilder, Fotos, Film- und Tonaufnahmen (kurz „Texte & Daten”) frei von Rechten Dritter sind, die einer Veröffentlichung oder sonstigen Nutzung im Rahmen von keinmakler.at entgegenstehen könnten. Mit Einsendung bzw. Upload gibt der übermittelnde Inserent sein Einverständnis zur Veröffentlichung der Texte & Daten im Rahmen von keinmakler.at im Internet und in anderen Medien. Dieses Einverständnis kann der Benutzer jederzeit schriftlich widerrufen. keinmakler.at wird die Texte & Daten, die von diesem Widerruf betroffen sind, dann umgehend entfernen. Der Benutzer haftet für den Inhalt der von ihm übermittelten Texte & Daten. Diese sind von der Veröffentlichung ausgeschlossen, wenn sie gegen geltendes Recht, die Nutzungsbestimmungen von keinmakler.at oder die guten Sitten verstoßen.
RECHT AUF ÄNDERUNG
keinmakler.at ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, rechtlich notwendige oder aber sich aus den gegenständlichen AGB oder sonstigen Verstößen gegen die guten Sitten ergebende geringfügige Adaptionen, die keine inhaltliche Änderung eines Inserates zufolge haben, auch ohne vorherige Rücksprache mit dem Inserenten vorzunehmen.
GEWERBLICHE NUTZUNG
Jede unbefugte gewerbliche Nutzung des Angebotes oder der Dienste von keinmakler.at ist nicht zulässig und wird rechtlich verfolgt. Der Verweis auf Waren und Dienstleistungen anderer Internet- oder sonstiger Anbieter, egal ob kommerzieller oder privater Natur, ist nicht zulässig. Bei gewerblichen oder sonst wie unbefugten Inhalten behält sich keinmakler.at vor, diese umgehend zu löschen und Schadensersatz geltend zu machen. Die Geltendmachung dieses Schadensersatzanspruches lässt alle weiteren Rechte von keinmakler.at unberührt. Die Nutzung der auf keinmakler.at von Inserenten veröffentlichten Daten zu anderen Zwecken als der rein privaten Kontaktaufnahme ist nicht zulässig. Ein solcher Missbrauch (z.B. zum Zwecke der Werbung) wird umgehend rechtlich - auch strafrechtlich - verfolgt.
FUNKTIONSUMFANG & LEISTUNGEN
Das Anlegen von Suchprofilen ist kostenlos. Suchprofile ermöglichen das Speichern beliebig vieler, unterschiedlicher Einstellungen für die Immobilien-Suche. Voraussetzung ist ein gratis keinmakler.at Account. D.h. Sie müssen sich als Benutzer (kostenlos) registrieren und auf keinmakler.at anmelden, um Suchprofile anlegen und verwalten zu können.
E-MAIL BENACHRICHTIGUNG
Sobald ein neues Inserat veröffentlicht wird, das einem Suchprofil mit aktiver Benachrichtigungseinstellung entspricht, versendet keinmakler.at eine E-Mail Benachrichtigung an den Suchenden, um auf das zutreffende Objekte hinzuweisen.
KÜNDIGUNG (DES BENACHRICHTIGUNGS-SERVICE)
Sobald Sie auf keinmakler.at angemeldet sind, steht neben dem Logo das „Meine Suchen“ Menü zur Verfügung. Über dieses Menü können Sie die „E-Mail-Benachrichtigung“ für Ihre gespeicherten Suchen jederzeit aktivieren oder deaktivieren.
GEWÄHRLEISTUNG UND HAFTUNG
keinmakler.at behält sich vor das Zusenden von E-Mail Benachrichtigungen jederzeit ohne Vorankündigung auszusetzen oder einzustellen.
Das Erscheinungsbild (Look and Feel) dieses Internetdienstes ist urheber- und verwendungsrechtlich geschützt. Sollten Sie Inhalte oder Teile von keinmakler.at anderweitig verwenden oder verbreiten wollen, bitten wir Sie, uns per E-Mail an support@keinmakler.at zu kontaktieren.
Das Duplizieren, Kopieren oder Weitergeben von Teilen des HTML/CSS Codes oder visueller Design Elemente ohne ausdrückliche, schriftliche Bestätigung von keinmakler.at ist nicht gestattet.
MISSBRÄUCHLICHE VERWENDUNG DER ZUGANGSDATEN
Da die Vertragspartner einen Benutzernamen sowie ein Passwort benutzen, sind Sie für diese selbst verantwortlich und haften für Schäden, die durch missbräuchliche Verwendung oder Verlust entstehen.
DATENÜBERTRAGUNG AUSSERHALB DES KEINMAKLER.AT-SERVERS
Da keinmakler.at außerhalb des keinmakler.at-Servers keinerlei Einfluss auf den Transport von Daten über das Internet hat und aufgrund der Eigenarten und Unsicherheiten des Internet, kann keinmakler.at keine Haftung für verloren gegangene oder verfälschte Daten aus den Formularen übernehmen oder für sonstige, außerhalb des keinmakler.at-Servers liegende, Fehler im Bereich der Datenübertragung übernehmen.
SCHADENS- UND ERSATZANSPRÜCHE
Jede sonstige Haftung von keinmakler.at, gleich aus welchem Rechtsgrund, ist auf die Höhe der vom jeweils Regress fordernden / anspruchstellenden Benutzers bislang tatsächlich eingezahlten Beiträge beschränkt. Weitergehende Ersatzansprüche sind, sofern nicht durch Mitarbeiter von keinmakler.at vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht, ausgeschlossen. Dies schließt auch die Haftung für materielle und immaterielle (Folge-)Schäden ein, die durch die versehentliche oder technisch verursachte fehlerhafte Übermittlung von Daten entstehen.
Im Fall, dass keinmakler.at wegen allfälliger Rechtsverletzungen durch Sie von Dritten verantwortlich gemacht werden sollte, verpflichten Sie sich, keinmakler.at für alle dadurch entstandenen Nachteile und Schäden schad- und klaglos zu halten.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Kosten für die Ausstattung (Computer, Software, Modem usw.), die den Zugang zu den Diensten ermöglicht, sind ausschließlich vom Benutzer zu tragen. Dasselbe gilt für die Telekommunikationsgebühren, die durch deren Nutzung entstehen.
VERFÜGBARKEIT DES INTERNETDIENSTES
keinmakler.at bemüht sich um eine weitestgehende Verfügbarkeit seines Dienstes über das Internet, kann jedoch aus technischen Gründen (Server Backup, Wartung usw.) keine ständige einwandfreie Verfügbarkeit garantieren. Betriebsunterbrechungen sind möglich. Entsprechend kann für Schäden, die aus einer zeitweisen Nichtverfügbarkeit oder einer nur eingeschränkten Verfügbarkeit herrühren, keine Haftung übernommen werden. keinmakler.at geht von mindestens 95% Verfügbarkeit seiner Dienstleistung im Jahresmittel aus. Hiervon ausgenommen sind Zeiten, in denen der Webserver aufgrund von technischen oder sonstigen Problemen, die nicht im Einflussbereich von keinmakler.at liegen (höhere Gewalt, Verschulden Dritter etc.) über das Internet nicht zu erreichen ist.
Die Erreichbarkeit und Nutzungsfähigkeit von keinmakler.at wird täglich überprüft.
Kontaktaufnahmen bezüglich keinmakler.at werden von Montag bis Freitag, jeweils von 9.00 bis 17.00 Uhr per E-Mail (support@keinmakler.at) entgegengenommen.
ÄNDERUNGEN UND ERGÄNZUNGEN DER AGB
Wir behalten uns vor, Änderungen und Ergänzungen an diesem Vertrag vorzunehmen (zB. Anpassungen an geänderte rechtliche Rahmenbedingungen, neue Leistungen, etc.). Die Änderungen werden wirksam, wenn Sie nicht innerhalb einer Frist von 7 Tagen (einlangend) schriftlich dagegen Einspruch erheben. Wir werden Sie auf Änderungen der AGB sowie auf Ihr Einspruchsrecht per E-Mail hinweisen. Bei Unterlassung eines Widerspruchs gelten die geänderten AGB als angenommen. Die aktuellen AGB können jederzeit unter https://www.keinmakler.at/agb eingesehen werden.
ÜBERTRAGUNG VON RECHTEN UND PFLICHTEN DURCH keinmakler.at
keinmakler.at kann seine Pflichten oder das Vertragsverhältnis ohne Ihre Zustimmung an Dritte (z.B. eine GmbH) übertragen, wenn damit keine schuldbefreiende Wirkung einhergeht.
NEBENABREDEN, RECHTSWIRKSAMKEIT DER AGB
Nebenabreden und Vertragsergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform (in elektronischer Form zB. als E-Mail). Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der sonstigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame oder fehlende Bestimmung ist vielmehr durch eine wirtschaftlich und rechtlich der unwirksamen am nächsten kommenden zu ersetzen.
GERICHTSSTAND UND ANWENDBARES RECHT
Gerichtsstand ist Wien. Auf die Rechtsbeziehungen zwischen den Benutzern und keinmakler.at findet ausschließlich das Recht der Republik Österreich Anwendung wobei die Geltung des UN-Kaufrechts ausgeschlossen wird. Als Gerichtsstand wird das sachlich für Handelssachen zuständige Gericht in Wien vereinbart.
Eine allfällige Rechtsgeschäftsgebühr ist von Ihnen zu tragen.
FREIWILLIGER SUPPORT-BEITRAG
keinmakler.at wird derzeit als kostenloses Service betrieben. Um die Plattform im Sinne der keinmakler.at User weiterentwickeln zu können und um laufende Kosten zu decken, besteht für Benutzer die Möglichkeit, einen freiwilligen Support-Beitrag in der vom User gewünschten Höhe (inkl. 20% MwSt.) zu leisten. Jeder geleistete Supportbeitrag ist freiwillig, einmalig und nicht rückerstattbar. Ein User muss nicht registriert sein, um keinmakler.at zu supporten. Registrierten Benutzern wird nach Zahlung eines einmaligen Support-Beitrages automatisch eine digitale „Supporter-Badge“ verliehen, wobei diese Auszeichnung vom User auf Wunsch deaktiviert werden kann. Zahlungen über die Supportseite werden ausschließlich verschlüsselt an den Zahlungsdienstleister übermittelt und diesbezügliche Daten von keinmakler.at nicht verarbeitet oder gespeichert. Sollte das keinmakler.at Service in Zukunft nicht mehr kostenlos angeboten werden, entbindet die Zahlung eines bereits geleisteten Supportbeitrages nicht von allfälligen künftigen Zahlungsverpflichtungen.
Broadway 7th GmbH
Wipplingerstraße 15/2
1010 Wien
support@keinmakler.at
Die vorliegenden AGB gelten mit Wirkung vom 01. Dezember 2021 bis auf Weiteres.