Mein neues Zuhause beim Enkplatz U3 - 52 m2 - vollsaniert

Objektbeschreibung:Wohnküche in offener "Penthouse-Art"- Vinylboden in EicheSchlafzimmer - Vinylboden in EicheBadezimmer mit Dusche und FensterWC mit moderner Verfliesung Markenelektrogeräte - Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarerelektrische RingleitungKlimaanalage in beiden ZimmernWohnung ist im 4. StockKeller 2 m2Aufteilung: Vorzimmer - Küche möbliert - offener Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche - WC extra - großes Schlafzimmerüberall Vorbaurollo 

Lage:direkt auf der Simmeringer HauptstraßeWohnung liegt hofseitig Enkplatz U3 in 1 Minuten erreichbar (10 Minuten Stadtzentrum - Stephansplatz, 18 Minuten Westbahnhof)Straßenbahn 71 vor der Haustür (Haufgasse)Einkaufsmöglichkeiten in umittelbarer Umgebung (Ekazent Simmering) Betriebskosten derzeit EUR 160,--Strom- und Heizkosten belaufen sich bei 2 Personen auf ca EUR 80,--Sonstiges:Wohnung ist generalsaniert worden neue Elektroleitungen, neue Heizversorgungneue Böden neue Türen  Energieausweis/Heizung:HWB (kWh/m²/Jahr): 35,9fGEE Energieklasse: BHeizung: Gasheizung