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Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen (ca. 8 Minuten Autofahrt) als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar.
1: Stock, die Wohnung besteht aus:
· VORRAUM 6,10 m²
· WC 1,56 m²
· BAD 4,81 m²
· AN 1,18 m²
· GANG 2,76
· ZIMMER 15,79 m²,
· ZIMMER 19,01 m² mit Begehbarem Schrank und mit Blick ins Grüne
· WOHNKÜCHE 26,72 m² (mit einer Schiebetür kann man die Küche und Wohnzimmer trennen)
· LOGGIA 6,49 m² mit Blick ins Grüne
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 84,42m². Dazu gehört ein Kellerabteil.
Falls gewünscht kann man auch einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage separat mieten.
Ausstattung Eingebaute Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnen 71 und 11 Buslinien 71, 73 und N61 Bezug: Erstbezug nach Komplettsanierung Befristung: 3 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist Mietkosten: €1100,-- ( inklusive MwSt. ), davon €284,-- Hausverwaltungskosten
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Lage
Flughafen Schwechat: ca. 8 Minuten mit dem PKWStraßenbahnstation ca. 5 Gehminuten entferntAutobahnanschluss <1500mSchule <1000mKindergarten <1000mHöhere Schule <1500mArzt <1000mApotheke <500mKlinik <1000mBank <1000mPostpartner <1000mPolizei <500mBäckerei <1000mEinkaufszentrum Huma 7/11 <1000mSupermarkt Hofer <300mAusstattung
Loggia Anzahl: 1Loggia Fläche: 6,49 m²Bad mit WanneEinbaukücheBoden: Fliesenboden (Küche, Korridor, WC, Bad)Schlafzimmer mit begehbarem SchrankKüche und Wohnzimmer durch Schiebetür trennbarBoden: LaminatbodenHeizung: Zentralheizung (Fernwärme von WienEnergie)Zusatzinformationen
Stockwerk: 1. EtageAnzahl Badezimmer: 1Baujahr: 1998Anzahl WC: 1Mietdauer-Maximum: 3 JAHREPreis - Detailinformation
Gesamtbelastung (exklusive 10 % MwSt.): 990,-- Kaution: 3300,-- EUR