Kernsanierte 3 Zi -Whg - Perfekt für Singles bis zur Kleinfamilie

Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich1 Badezimmer mit WC sowie 

1 verglaste Loggia. 

Die Wohnung wurde 2018/2019 komplett kernsaniert. Alle elektrischen Leitungen und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Heizung wurde auf moderne Infrarotpanele umgestellt, zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Winter für heimelige Atmosphäre. Alle Fenster und die Wohnungseingangstür wurden getauscht. 

In der gesamten Wohnung ist ein geölter Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer ist verfliest. 

Die Wohnnutzfläche beträgt knapp 67m² inkl. der ca. 7m² großen verglasten Loggia.

Ein etwa 5m² großes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. 

Die verglaste Loggia bietet einen Ausgang aus dem Hochparterre zu einem kleinen vorgelagerten Garten, der zur Benutzung steht. In ein paar Schritten ist man an der Sattnitz, in der man an heißen Tagen Abkühlung finden kann. Entlang des Treppelweges ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten am Wörthersee. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Wohnung steht ab September 2026 zur Verfügung. Die Wohnung wird privat verkauft, deshalb werden Makleranfragen von mir nicht beantwortet.