Südbalkon mit Panoramablick

Südbalkon mit Panoramablick 

5. Liftstock

Größe: 31 m² Wohnfläche

ca. 3 m² Balkon (in den Innenhof)

ca. 8 m² Keller

Fußbodenheizung (Fernwärme)

Wohnzimmer & Küche mit Eichenparkett

Waschmaschine 

Dusche und eine genau in die Duschkabine passende Badewanne aus Kunststoff 

Im Bad: Waschbecken & Duschtasse Marke „Laufen“, Wasserhahn & Dusche Marke „Grohe“, WC Marke „Geberit“ Rimfree 

ENTGELT AB 1.1.2026: € 91,92 setzt sich aus: 

„Rücklage 18,60

Betriebskosten netto 66,65

Umsatzsteuer 6,67“

Heizwärmebedarf: 22.54 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: B

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Boxspringbett (140 breit)

2 Spiegelschränke (insg. 182 breit, passen genau in eine Ecke)

64A Busstation quasi vor der Haustür 

U6 und Badner Bahn in ca. 7 Gehminuten