- Die ca. 87m² große Eigentumswohnung in begehrter Lage der Brigittenau zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung mit Ost-West-Ausrichtung und somit hellem Wohnambiente aus. Ein großer Garten (50m2 Eigentum+50m2 zur Betreuung) ladet zum Verweilen ein. In nur wenigen Minuten ist das Zentrum sowie das Ausflugsgebiet der Donauinsel zu erreichen. Weiteres Highlight ist die Ruhelage und der wenige Schritte entfernte Donaukanal mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie der kulinarischen Meile. Zahlreiche Events und kulturelle Angebote laden zum Besuch ein.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1999 neu errichtet. Die Wohnung ist zwar in gepflegtem und sofort beziehbarem Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten würden der Wohnung gut tun. Auch als WG geeignet!
Raumaufteilung auf 87m² Wohnfläche:1 Wohnküche mit 30,60m²2 Schlafzimmer mit 17,79 m2 und 13,62,m²1 großer Vorraum mit 17,81m2Bad 5,25m2WCKellerabteil
Ausstattung:ParkettbodenFliesenbelag in den Nassräumen sowie in der Küche und VorzimmerBadezimmer mit BadewanneWaschmaschinenanschlussWC getrennt vom BadezimmerKüche mit VollausstattungInnenbeschattung
Sonstige Ausstattung:LiftFahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschküche, Kinderspielplatz
Infrastruktur:Durch die sehr gute Lage ist die Nahversorgung mit Supermärkten, Fitnesscenter, Banken sowie ärztliche Einrichtungen- und Kinderbetreuung gesichert.Der Wertheimsteinpark sowie weitläufige Grünflächen (zB Donauinsel) laden zur Entspannung oder zur sportlichen Betätigung ein.
Parken mit Parkpickerl oder in der Apcoa Garage im Wohnbau.
Öffentliche Anbindung:U6 SpittelauBus Linie 5B, 11B und 37ABahnhof Wien - Spittelau
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