Wir verkaufen aus Altersgründen unser kleines ausschließlich selbstgenutztes, sehr gepflegtes Ferienhaus auf einem wunderbar großem 1200qm Grundstück in 9601 Pökau (Kärnten) - direkt im Dreiländereck – Österreich, Italien – Slowenien.
Das ruhig gelegene, voll erschlossene Grundstück in der Nähe von Arnoldstein, ist Teil des Bebauungsplanes. Es liegt am Feldrand in der Nähe eines geführten Bachlaufes und lädt nicht nur Hundebesitzer zu idyllischen Ausflügen in die Natur ein. Die gute Verkehrsanbindung bietet aber auch alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, in den benachbarten Orten und ist ein guter Startpunkt für Ausflüge.
Vor dem Eingang zum Ferienhaus befindet sich eine ca. 20qm große, vollständig überdachte Terrasse die zum geschützten Verweilen einlädt.
Das massiv in Stein/Holz Bauweise erstellte, 1990 erbaute, 2017 erweiterte, ca. 48qm große Ferienhaus besteht aus einem hellen, 25qm Wohnraum mit voll eingerichteter Küchenzeile und einem weiteren 23qm Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Räume sind nach oben hin weit geöffnet und vermitteln so ein großzügiges, warmes Raumgefühl. Im Dachgeschoss sind 3-4 weitere Schlafmöglichkeiten z.B. für Gäste oder Kinder vorhanden. In einem kleinen Bad befindet sich das WC, Waschtisch und eine Dusche.Bedarfsgerecht wird das kleine Häuschen durch eine moderne EVO Elektroheizung beheizt und ist so auch im Winter schnell warm und gut nutzbar.Neben dem Ferienhaus ist ein weiteres kleines Holzhaus vorhanden, in dem sich der Stromanschluss sowie eine Waschmaschine und ein Trockner befinden.
Der Preis für das voll eingerichtete Ferienhaus sowie das Grundstück wie beschrieben, beträgt 149.000€ VHB. Die Nutzung kann durch den neuen Eigentümer ab dem 1.9.2024 erfolgen. Besichtigung sind ab dem 27.07. - 15.08.2024 möglich.
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