Wir verkaufen unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach (Baujahr 2014). Die Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Architektur und ein sehr helles, freundliches Wohngefühl aus.
Die Highlights der Wohnung:
Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die breite Glasfront ist der Raum besonders hell und freundlich.
Südbalkon: Ein echtes Highlight ist der 18 m² große, komplett überdachte Südbalkon mit Weitblick auf die umliegenden Berge. Er ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und bietet viel Platz für Möbel und Entspannung - das "zweite Wohnzimmer im Sommer".
Separater Abstellraum/Speis: Direkt beim Küchenbereich befindet sich ein praktischer, abgetrennter Abstellraum (Speis) für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Raumaufteilung: Ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC (getrennt begehbar), ein großräumiger Vorraum mit breitem Gang in den Wohn-Ess-Küchenbereich, ein separater Abstellraum.
Parken: Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten (einer davon in Überbreite, ideal für barrierefreies Aussteigen oder große PKW).
Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Barrierefreiheit: Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist barrierefrei. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstür.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Villach. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und privater Ruhe.
Hauptplatz: In nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Anbindung: Der Bahnhof und die Draupromenade sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Verkauf erfolgt von Privat, es fällt keine Maklerprovision an.
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