Einfamilienhaus mit großem Grund

Wir verkaufen schweren Herzens unser Einfamilienhaus im südlichsten Kärnten.

Das bemerkenswerte mediterrane Klima ist erwähnenswert.

Massiv gebautes Wohnhaus; 150 m²

Es ist uns einfach zu groß und die Tochter studiert auswärtig.

Beschreibung:

• Die Liegenschaft hat zwei Zufahrten
• Garage
• Heizraum: Öl- und Feststoffheizung
• Durch einen südseitigen überdachten Laubengang der ins Haus führt und weiter zur westseitigen gelegen überdachten Terrasse. Diese bietet Grillfans ein einmaliges Erlebnis mit unverbautem Grünblick. Anschließend gelangt man dahinter in die ebenerdige Sommerküche mit zwei Fenster und im Anschluss zu einem geräumigen Erdkeller, ebenfalls mit einem Fenster

EG

• Wohn- / Schlafzimmer
• helle Wohnküche südostseitig mit Kochinsel (1,56 x 0,97 m) inkl. integrierter Steinplatte, neuem Tischherd und Essecke
• Gäste WC.
• Ein geradläufiger Treppenaufgang mit Holzstufen führt ins Zwischengeschoß zum Schlafzimmer, mit großer ostseitiger Oberlichte (1,95 x 0,70 m) und westseitig doppelflügeligem Fenster.

OG

• Schrankraum mit Fenster
• Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, noch nicht renoviert
• Kinderzimmer südwestliche Ausrichtung
• Wohnzimmer mit Panorama - Fenster (2,1 x 1,35 m) Blick zur Drau südostseitig und zwei weiteren Fenstern.
• Alle Zimmer sind mit drei doppelt - verglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Sämtliche Böden haben neues Holzparkett.
• Südseitiger vollständig überdachter Balkon, Blick zur Drau ins Hügelland

• Klagenfurt 40 min., Graz ca. 1 Std.
• Hausberg Petzen 15 min., preiswerter Wintersport, Alpin und gespurte Langlaufloipen.
• Zahlreiche Wandermöglichkeiten und Radstrecken / Drau - Radweg
• Herrliche Seen in unmittelbarer Nähe wie Pirkdofersee, Badesee Lavamünd
• Traumhafte Motorradtouren zur Sobott / Badesee
• Dreiländereck Steiermark / Slowenien / Kärnten.

• ca. 1 ha. großer Grund, geeignet für Selbstversorger
• inkl. 2500 m² eigener Wald.
• Auch der Bienen-, Ziegen-, Schafe-, Pferdehaltung steht nichts im Wege.

Preis VB

E - Mail: traumoase@mein.gmx