Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Blick ins Naturschutzgebiet

Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von 62,21 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, einladend und ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und erleichtert den Einzug.

Zwei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wannenbad sorgt für Komfort und die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.

Besonders attraktiv ist der Balkon / private Garten mit unverbaubarem Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und wertvolle Momente im Freien – ein echtes Highlight, das man nicht jeden Tag findet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Fenster.

Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Für bequemes und sicheres Parken sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der selbstverständlich zur Wohnung gehört.

Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und naturnahes Wohnen legen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Neu-Ulm (Burlafingen). Umgeben von viel Grün und mit direktem Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet genießen Sie hier eine besonders idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Versorgung im Alltag hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Neu-Ulm und Ulm ist dank des öffentlichen Nahverkehrs und der nahegelegenen Verkehrsanbindungen optimal gewährleistet.

Burlafingen vereint somit naturnahes mit stadtnahem Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.