Sonnendurchflutete Gartenwohnung in Innsbruck

Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Die rund 30 m² große Terrasse führt direkt in den ca. 80 m² großen privaten Garten – ein echtes Highlight mitten in Innsbruck.

Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage in der Sonne oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden: Hier entsteht ein ganz besonderer Rückzugsort.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und machen die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht es, sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen.

Auch energetisch kann die Immobilie punkten: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Pelletsheizung tragen zu einem nachhaltigen und sparsamen Wohnkonzept bei. Der geringe Heizbedarf und die niedrigen Stromkosten (derzeit ca. € 19/Monat) sorgen für äußerst geringe laufende Energiekosten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit einem direkt angrenzenden Kellerabteil– ein weiterer Komfortfaktor, gerade in Innsbruck.

Die Highlights auf einen Blick:

ca. 84 m² Wohnfläche

lichtdurchflutete und sehr gepflegte Gartenwohnung

elektrische Außenrollladen (bei den Schlafzimmern)

Bad inkl. Badewanne, Dusche und Fenster

separate Toilette

ca. 30 m² Terrasse (teilüberdacht)

ca. 80 m² privater Garten

Photovoltaikanlage am Dach (Baujahr: 2023)

nachhaltige Pelletsheizung (Zentralheizung)

geringer Heizbedarf und niedrige Stromkosten

Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil

attraktive Wohnlage in Innsbruck

Einbauküche, Einbau-Bad, möbliertes Schlafzimmer

Eine Wohnung für alle, die Wohnen am Stadtrand mit eigenem Garten und Terrasse, viel Licht und niedrigen Energiekosten verbinden möchten.