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Langfristiges Anlageobjekt

Strasse, 6020 Innsbruck
Strasse, 6020 Innsbruck; ID:0

Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird mit einem alleinigen lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. (Laufzeit etwa 25 Jahre) Genauere Vereinbarungen (Laufzeit, Kaufpreis, Eigenleistungen der Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der dzt. Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,200.000,00 Aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung, wie etwa einem Neubau stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar.

Beschreibung:Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sichin einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick aufden Patscherkofel.Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubauerweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten- Wohnung 1 im EG 59,05 m²- Wohnung 2 im OG 81,50 m²

Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert

Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation

Objektbeschreibung:- Massivbauweise- 1980 errichtet- 2010 entkernt, generalsaniert, erweitert- Vollwärmeschutz- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Fußbodenheizung

Lage:- in einer Sackgasse- am Waldrand- nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost- Nahversorger im Ort- Praktischer Arzt im Ort- Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe- Bushaltestelle in der Nähe

HWB 55,07 kWh/(m²·a)

  • Haus (Kauf)
  • 140 m2 Wohnfläche
  • 694 m2 Grundstücksfläche
  • 5 Zimmer
  • € 500.000 Kaufpreis

    Fixkosten Brutto / Monat

    • € 150 Betriebskosten

Tags

  • Terrasse
  • Keller
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Bezugsfertig
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