Helle Dreizimmerwohnung mit Balkonaussicht auf Bergpanorama

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (WZ, SZ, KiZ), 1 Küche, 1 WC, 1 Bad mit Duschwanne &

Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, und hat eine Wohnfläche von rund 54,22 Quadratmetern.

Die Wohnung verfügt zudem über: einen Balkon (10,4 m2), ein Kellerabteil (9 m2), sowie einen vor dem Haus gelegenen Parkplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Garten, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und die Wäscheleinen im Keller und im Garten.

Infrastruktur:

Nahe vom Ortszentrum Bergheim mit Schule, Kindergarten, Supermärkten etc.

Lokalbahn und Bus in 10min Gehweite

Stadtgrenze zur Stadt Salzburg nur wenige hundert Meter entfernt.

Einrichtung:

Küche: Die Einbauküche umfasst folgende Geräte: Kühlschrank, Herd, Dunstabzug

Bad: Badezimmerschrank, Duschwanne

WC: Toilettenmuschel

Heizung: Im WZ befindet sich ein Holzofen, der im Winter die gesamte Wohnung mit Wärme versorgen kann.

Stromradiatoren in WZ, SZ, KiZ & Diele mit separatem Stromzähler.

Ein Warmwasserboiler im Bad ist ebenfalls an diese Stromleitung angeschlossen. Warmwasseranschlüsse sind in Küche und Bad vorhanden.

Betriebskosten: € 341,42

Hausverwaltung: GSWB

Baujahr des Hauses: 1962

Bezugsfertig ab Juli 2026