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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in moderner Siedlung in Parsch, Salzburg

Mauracherstr. 3, 5020 Salzburg
Mauracherstr. 3, 5020 Salzburg; ID:0

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in moderner Siedlung in Parsch, Salzburg

Preis: 629.000€Verfügbar ab: September 2024

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Parsch in der Stadt Salzburg zum Verkauf an. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in einer modernen, gepflegten Siedlung.

  • Wohnungsdetails:Wohnfläche: 72,37m²Zimmer: 3Gartenfläche: ca. 142,49m²Terrasse: ca. 15m², neu mit Bodensteinen erweitertBoden: Hochwertiger EichenparkettbodenBetriebskosten: 350€ für Wohnung und GarageEnergienachweis: Vorhanden (Flächenbezogener Heizbedarf 19kWh/m²a / LEK-Trans Wert 16,7 / LEK Trans zulässig- Wert 38)Heizung: Fernwärmeanschluss der Salzburg AGLüftung: Komfort Wohnungslüftung mit WärmetauscherFenster: SchallschutzfensterTür: SicherheitstüreStockwerk: ErdgeschossKellerabteil: ca. 6m²Tiefgaragenparkplatz: InklusiveBesucherparkplätze: VorhandenGemeinschaftseinrichtungen: Verschließbarer Fahrradkeller und Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerLift: VorhandenNichtraucherwohnung
  • Lage:Altstadt: In 25 Minuten zu Fuß erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post und das Einkaufszentrum ZIB sind in unmittelbarer Nähe (Fußweg ca. 5 Minuten)Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 10 und 12 in 4 Minuten, Buslinien 4 und 6 in 7 Minuten erreichbarAutobahnanschluss: Salzburg Nord in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

 

  • Besonderheiten:Aktuell bewohnt: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird ab September 2024 verfügbar sein.Nachbarschaft: Nette und ruhige Nachbarn, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Kauf von Privat, ohne Maklergebühren.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Immobilie in Parsch. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!

Kontakt:

Mario SauerTelefon: +43 664 1326667Email: smario@gmx.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Wohnung (Kauf)
  • 72 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 629.000 Kaufpreis

    Fixkosten Brutto / Monat

    • € 350 Betriebskosten

Tags

  • Terrasse
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Parkplatz
  • Waschmaschine/Waschküche
  • 1. Obergeschoss
  • Bezugsfertig
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