Helle 3 Zimmerwohnung

Die Wohnfläche beträgt ca. 58qm bestehend aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Balkon mit ca. 6qm gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, einer Spüle, Kühlschrank und separates Gefrierfach, Ober- und Unterschränken.

Der Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet und bietet einen hervorragenden Ausblick.

Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Im Keller steht noch ein ca. 5qm großes Kellerabteil zur Verfügung. Weiters befinden sich im Keller Abstellplätze für Fahrräder, eine allgemeine Waschküche und ein Trockenraum. Einen Wäscheplatz findet man auch auf den Grünflächen vor dem Haus.

Die Wohnung wird mit drei stromsparenden Nachtspeicheröfen beheizt, die getrennt voneinander geregelt werden können. 

Vor dem Haus befinden sich ausreichend allgemeine Parkplätze, die ausschließlich für Bewohner ausgewiesen sind. 

Ein Bezug ist ab 1. Dezember möglich. 

Lage – Salzburg Aiglhof

Die Wohnung liegt in der Aiglhofsiedlung, einer ruhigen Wohngegend im Westen Salzburgs. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Besonders praktisch ist die Nähe zum S-Bahnhof Salzburg Aiglhof. Von dort besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg Hauptbahnhof und Innenstadt. Auch mehrere Busverbindungen befinden sich in der Umgebung.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem:

S-Bahnhof Salzburg Aiglhof

Landeskrankenhaus Salzburg (LKH)

Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf

mehrere Busverbindungen

Salzach und Grünanlagen für Spaziergänge und Freizeit

️Salzburger Innenstadt und Altstadt schnell erreichbar

Die Karl-Adrian-Straße selbst ist eine überwiegend von Wohnbebauung geprägte, ruhige Seitenstraße.