Wohnen im Grünen - Nahe Wels u. Eferding 53 m² Neubau DG Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Erstvermietung in einer neuen modernen Wohnanlage in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.

Räume:

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- WC

- Abstellraum

- Küche

- Wohnzimmer

Ausstattung:

- Dachterrasse 7 m²

- Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe daher niedrige Heizkosten)

- Laminatböden in Schlafzimmer und Wohnbereich

- Fliesenboden im Vorraum, Küche, Abstellraum und Sanitärräumen

- neue Küche mit Einbaugeräten (große Kühl- Gefrierkombi, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Montage erfolgt Ende November)

- Rollläden

- Velux Dachflächenfenster im Bad

- moderne großzügige Dusche

- Glasfaseranschluß - Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die überdachte Wohnungstür

- Kellerabteil

- Trockenraum und Fahrradabstellraum

- Tiefgaragenplatz fix zugewiesen (kein Eiskratzen im Winter :) )

- weitere Parkplätze kostenlos im Außenbereich frei verfügbar

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage:

Mitten im Naturpark Obst-Hügel-Land und doch zentral gelegen. Nur 13 km (ca.15 Autominuten) vom Zentrum Wels und 7 km (ca. 10 Autominuten) von Eferding entfernt.

Sonnige und sehr ruhige Grünlage mit herrlichem Panoramablick auf Scharten.

Kosten

monatliche Kosten: 

Miete Wohnung € 599,--

vorl. Betriebskosten 2024 €   70,--

vorl. Heizkosten 2024 €   46,--

Gesamtkosten Wohnung € 715,--

Miete Tiefgaragenparkplatz     € 51,--

vorl. Betriebskosten 2024     € 14,--

Gesamtkosten Tiefgaragenplatz € 65,--

vorläufig geplante Betriebskosten für 2024 lt. Hausverwaltung.