Charmante 2-Zimmer-Wohnung teilmöbiliert mit großem Balkon in Mödling – ruhig gelegen, top Infrastruktur & optionaler Parkplatz!

Diese gemütliche und besonders charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ( 73qm ) befindet sich in zentraler Lage in Mödling, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (13qm ) mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Hier kann man entspannen und die Natur genießen und das, obwohl sich die Wohnung direkt an einer Hauptstraße befindet. Im Inneren ist es angenehm ruhig.Raumaufteilung:Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in ein kleines, einladendes Vorzimmer mit einem praktisch in die Wand integrierten Einbauschrank.Durch einen schönen Durchgang mit Gewölbe gelangt man in den nächsten Wohnungsbereich:Links befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Therme untergebracht ist.Rechts gibt es zusätzlichen Platz für Kästen und Regale.Geradeaus führt ein kleiner Flur zum Badezimmer und zum separat angelegten WC.Vom Abstellraum aus gelangt man rechts in die offene Wohnküche mit einem großzügigen Wohnzimmer. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen.Vom Wohnzimmer aus erreicht man das separate Schlafzimmer, dessen Fenster ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.Besondere Highlights:Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - teilmöbiliertOffene WohnkücheGroßzügiges WohnzimmerGroßer Balkon mit Blick in den grünen InnenhofSeparates Schlafzimmer mit InnenhofausrichtungBadezimmer und WC getrenntPraktischer Abstellraum mit ThermeEinbauschrank im VorzimmerSehr ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler LageZugehöriger Parkplatz, der bei Bedarf separat angemietet werden kannGesicherter Innenhof mit elektrischem Einfahrtstor, bequem per Fernbedienung zu öffnenLage:Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Mödling. Der Bahnhof sowie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Hier verbindet sich die zentrale Lage mit einem überraschend ruhigen Wohngefühl.Fazit:Eine Wohnung mit besonderem Charme, durchdachter Raumaufteilung und einem wunderschönen Balkon ins Grüne. Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten.Ein zusätzlicher Parkplatz steht zur Verfügung und kann separat angemietet werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!