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Haus in topzustand und sehr guter Lage zu vermieten

Sonnenweg 23, 3041 Asperhofen
Sonnenweg 23, 3041 Asperhofen; ID:0

Das Haus in Massivbauweise in ruhiger Lage ist in einem topzustand. In allen Etagen sind Parkettböden. Das Haus ist voll möbliert, vorwiegend mit Vollholzmöbel. Die Heizkosten sind Dank Pelletheizung gering. Die Fenster sind sehr gut dichtend. Im ganzen EG befindet sich eine Fußbodenheizung.

Zum Tullnerfelder Bahnhof und zum Neulengbacher Bahnhof sind es ca. 8 Minuten Autofahrtzeit, Erreichbarkeit von Wien und St. Pölten in einer halben Stunde.

Extras: Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse; Wellnessbereich (Infrarotkabine mit Dusche und Waschbecken); gepflegter Garten mit Teich, sehr großräumige Garage für zwei Autos und zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder/Moped, etc.

Im Ort befinden sich sowohl Kinderkrippe als auch Kindergarten, eine Volksschule, ein kleiner Supermarkt, eine Tankstelle, ein großer Kinderspielplatz und Busanbindungen zu näher gelegenen Städten und Bahnhöfen (Tullnerfeld, Tulln, Neulengbach).

Der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus steht auf einem gut befestigten Hügel, wodurch keine Hochwassergefahr besteht. Durch die tolle Aussicht sieht man an schönen Tagen bis zum Schneeberg.

Bezugsfertig ab März 2025.

  • Wohnung (Miete)
  • 170 m2 Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • € 1.995 Fixkosten Brutto / Monat
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 5.000 Kaution

Tags

  • Terrasse
  • Keller
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • Haustiere nicht erwünscht
  • 1. Obergeschoss
  • Baujahr 2000
  • Bezugsfertig
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