Schöne 3 Zimmer Wohnung in Top Lage mit Parkplatz

Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 86,55 m² mit Balkon und ist trotz Zentrumslage sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer einen großzügigen Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster und einem separatem WC. Der Grundriss ist perfekt, sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Die Wohnung wird beheizt mit einer Gastherme je Wohneinheit mit Fußbodenheizung. Die Zimmer sind ausgestattet mit Holzböden, der Vorraum, das Badezimmer und das WC mit Fliesen.

Die Wohnung ist möbliert mit einer Küche, Badezimmer und WC. Die anderen Zimmer sind nicht möbliert.

Die Wohnanlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen, ausgestattet in hoher Qualität und liegt im Herzen von Wiener Neustadt.

Ausstattung:

 * Moderne, neue Einbauküche mit allen Geräten (Elektra Bregenz)

 * Klimaanlage

 * Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien

 * Kabel/Sat TV

 * Anschlüsse für Homeoffice

 * Freisprechanlage

 * Raumthermostat

 * Balkon 2,01 m²

 * Kellerabteil 7,66 m²

 * Garagenplatz (Zufahrt über Domplatz)

 * Müllraum

 * Fahrradabstellplatz in der Garage

Lage :

Die modern gestalteten Wohnungen bieten den Bewohnern Ruhe und verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Mit den großen Fußgängerzonen direkt nebenan haben Sie alle Shoppingmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte, Nahversorger, Lokale, Bahnhof, Busverbindungen, Ärzte, Krankenhaus, Tagesklinik, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Fachhochschule und Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie. Der Akademiepark und der Stadtpark bieten Erholung und Freizeitgestaltung in wenigen Gehminuten.

Sonstiges:

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, es besteht jedoch die Möglichkeit zur Verlängerung.

Betriebskosten und Garagenplatz sind im Mietpreis inkludiert. Kosten für Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind im Mietpreis nicht inkludiert.

Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages sind vom Mieter zu bezahlen. Vertragserrichtungskosten: EUR 360,-- inkl. Mwst.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser neuen und wunderschönen Mietwohnung!