Neuwertige barrierefreie Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

Neuwertige barrierefreie Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

Wenige Meter zu den Weingärten- Neuwertige barrierefreie Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

Gesamtbruttomiete inkl. BK: 1799,63 EUR

Wohnfläche: ca. 81 m²

Keller: ca. 10 m²

PKW-Abstellplatz: in den Betriebskosten inkludiert

Gartenfläche: ca. 203 m² inkl. Terrasse

Miete: 1547 EUR

Betriebskosten akonto EUR 252, 63

Bruttomiete: EUR 1799,63 zuzüglich Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten

Energiekennzahl: 55 kWh/m²a

Befristung auf 5 Jahre, ab sofort

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provisionsfrei für die Mieterseite!

Beschreibung: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, modernes Bad mit begehbarer Dusche,

ca. 35 m² geräumig offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und schönem Panorama in den Garten, 2 weitere

Zimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, Sicherheitstüre, Kabelplus-

Internetanschluss und ist barrierefrei.

Garten: Schöner, privater, durch natürliche Bepflanzung geschützter Südwestgarten mit Gartenhütte, nur wenige Gehminuten

entfernt vom Wandergebiet.

Lage und Infrastruktur: Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im leicht zu erreichbaren Ortskern verfügbar. Die Wohnung liegt

nahe den Perchtoldsdorfer Weinbergen.

Detailinformationen:

Wohnfläche: ca. 81 m²

Gartenanteil: 193 m²

Zimmer: 3

Geschoßanzahl: 1

Bäder: 1

WC: 1

Terrasse: ca. 15 m²

Parkplatz: 1

Baujahr: ca. 2015

Zustand: sehr gut

Mietdauer: 5 Jahre

befristet: befristet

Möblierungsart: Küche, teil möbliert

Beziehbar: ab sofort

Orientierung: SW

Anteile: 102/547

Preisangaben:

Nettomiete: 1547 EUR

Betriebskosten: 252,63 EUR

Gesamt- Betriebskosten netto: 252,63 EUR

Gesamtbruttomiete inkl. BK: 1799,63 EUR

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: keine Provision

KGName: Perchtoldsdorf

KGNr.: 16121

EZ: 2002

Grundstücksnr.: 1414/3

Zustand des Hauses: sehr gut

Heizungsart: Gasetagenheizung

Strom: vorhanden

Gas: vorhanden

Abwasserkanal: vorhanden

Kabel TV: vorhanden

Satellitenfernsehen: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Wasser: vorhanden

Internet: möglich

Energiekennzahl: 55

Energieklasse: C

Ausstattung: Neubauzustand, Villengegend, sonnige Lage, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, privater Garten,

Gegensprechanlage