Gute Aussichten vom Wienerberg

Die teilmöblierte Wohnung ist äußerst vorteilhaft aufgeteilt. Vom Vorzimmer (mit extra großem Einbaukasten) aus gelangt man ins WC und in die Wohnküche, die durch ihre großen französischen Fenster von Sonnenlicht durchflutet wird. Durch die Bar wird die Küche optisch vom Wohnzimmer abgetrennt. Außerdem bietet sie eine große Arbeitsfläche und einen geselligen Essplatz.Durch einen Durchgang mit viel Stauraum kommt man zum Badezimmer mit Badewanne, sowie ins Schlafzimmer.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fahrräder können in eigenen Radräumen untergebracht werden.Die Wohnung ist über dem Lift behindertengerecht zugänglich.Das Haus wurde 1998 gebaut und ist in gutem Zustand. Ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Partyraum stehen nach Anmeldung zur freien Verfügung. Ein Concierge nimmt gerne Pakete entgegen.Die Wohnung liegt direkt in der Wienerberg-City, öffentlich angebunden über fünf verschiedene Busverbindungen – und einer Nightline. Der Ausbau U2 zur Wienerberg City ist bereits beschlossen. Mit dem Auto erreicht man über dieTriesterstraße in wenigen Minuten die Autobahn.Fußläufig befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit einem kleinen, öffentlich zugänglichen Badeteich, sowie zahlreiche Nahversorger, Lokale und einem Kino, sowie die Möglichkeit viele Freizeitaktivitäten auszuüben (Fußball-, Tennis-, Badmingtonplätze, uvm.)Ausstattung   Bad mit Wanne   Boden im WC und Badezimmer: Fliesenboden   Boden in allen anderen Räumen: Laminat   Heizung: Zentralheizung   Heizungsart: Fernwärme   BarrierefreiPreis und Detailinformation   Miete (inkl. Betriebskosten exkl. Heizung/Warmwasser/Strom): 1050 EUR   Kaution: 3 BruttomonatsmietenLageWienerberg, Cineplexx Wienerberg, B17, Bahnhof Wien Meidling, Philadelphia Brücke U6, Erholungsgebiet Wienerberg, Twin Towers Euro Plaza Buslinien 15A, N62, 7A, 7B, 63 A, 65A. In fußläufiger Entfernung finden Sie nahezu jeden Nahversorger und eine Vielzahl von Lokalen.  Bahnhof und U-Bahn ~800m  Autobahnanschluss: ~2000m  Supermarkt: ~200m  Bushaltestelle: ~100m   Arzt: ~100m   Apotheke ~100mSonstigesFührung gefällig?https://u.pcloud.link/publink/show?code=XZM4Jj0ZDcbTWXAaPNH5q0oIjfGz9fIifwaXFlächen   Wohnfläche: 58 m²   Kellerabteil: ca. 3 m²Zusatzinformationen   Stockwerk: 12. Stock   Anzahl Badezimmer: 1   Kabel/Sat TV vorbereitet   Verfügbar ab: ab sofort   Anzahl WC: 1   Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung