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Dachterrassentraum in ruhiger Lage und trotzdem zentral - OHNE MAKLERPROVISION !!!

Mannswörtherstraße, 2320 Mannswörth
Mannswörtherstraße, 2320 Mannswörth; ID:0

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Dachterrasse Ein urbaner Dachgeschosstraum mit viel Licht, Platz und Lebensqualität ist diese großzügig angelegte Wohnung. 

Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtgrenze und zu Schwechat.

Die Lage bietet trotz toller Infrastruktur viel Ruhe. In ca.10 Min. sind Sie zu Fuß bei der S-Bahn, die sie alle 20min in die Wiener Innenstadt befördert. Noch schneller sind Sie bei der Busstation 279 die nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt ist, und sie ebenfalls in regelmäßigen Abständen zu weiteren Verbindungen bringt.

Einkaufen können Sie im Supermarkt der sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.

Eine der schönsten Naturerholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die wunderschöne Naturparkanlage und Fitnessmeile erreichen sie in ca.3 Gehminuten . Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine sehr gut erhaltene Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete  große Wohnbereich, eine großzügige Küche mit gemütlichem Barbereich, garantieren ihnen ein maximal mögliches Wohngefühl

 

Eckdaten:

Eigentumsform Wohnungseigentum

Wohnfläche:  98,18 m²

Terrassenfläche: 45,75 m²

Stellplatzfläche:  12,5 m²

Kellerabteil: 10 m²

Abstellraum: 3,04 m²

Etage: 1. DG

Bad - 1 WC

Heizung: Etagenheizung

Bauart: Neubau - Baujahr: 2001

 

Ausstattung:

Bauweise: Massiv- Dachform: Satteldach

Boden: Fliesen, Laminat, Echtholz-Parkett (durchgehend verlegt)

Fahrstuhl: Personenaufzug

Befeuerung: Fernwärme

Balkon: Südwestterrasse

Bad: Dusche

Küche: Wohnküche / offene Küche (Fliesen)

Stellplatzart: Tiefgarage

 

Extras:

Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse

Eigener privater Zugang im Stiegenhaus

Elektrische Sonnenmarkise 

 

Lage:

Bus   <  5 m

Supermarkt  <  8 m

Arzt  <  93 m

Bahn < 1300 m

Sport- u. Kultureinrichtungen  < 1000 m

Kindergarten  <  500 m

Volksschule  < 500 m

Freizeitanlage/Naturpark <  300 m

Gymnasium  < 3500 m

 

 

 

 

  • Wohnung (Kauf)
  • 98 m2 Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • € 496 Kaufpreis

Tags

  • Terrasse
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Parkplatz
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Dachgeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Bezugsfertig
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