Mehrfamilienhaus und Gewerbehalle mit eingereichtem Bauträgerprojekt 2450 m2 im Speckgürtel Nähe Wien

7 Km von Essling, 30 Min in den 1. Bezirk

Altbestand 1910 erbaut, 2012 generalsaniert und Zubau, Gewerbehalle 200 m2 plus Büroraum 20 m2, zusätzlich Ausbauplanung da 7,5 m hoch (Obergeschoss 200 m2)

2 Wohneinheiten,

1) 150m2 teilunterkellert 

2) 90 m2 mit Dachterasse 30 m2

Innenhof,

3) Gewerbehalle ca. 220 m2, 7,5 m hoch

4) bereits geteiltes und entwickeltes (eingereichtes Baugrundstück für 3 Häuser à 155 m2) direkt angrenzend

zweite Zufahrtsmöglichkeit über Seitenstrasse

60 m3 Pool im Grünland möglich

entwickelte Bauplanung für 765 m2 eingereicht ( 4 zusätzliche WE )

Gesamtfläche der 3 Grundstücke ca. 2450 m2