Große ruhige Traumwohnung ca. 15km nördlich von Wien

Bushaltestelle ca. 20 m entfernt - ablösefrei (Erstvermietung).

Wohnung ist auch WG-tauglich!

Die 3 Schlafzimmer sind 12,2 m2 / 13,3m2 / 13,8 m2 groß.

Denkbar sind auch 2 Schlafzimmer und 1 Büro.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Kontakt:

Fr. Chrenko +43 660 78 334 79 (Makler)

oder +43 664 8855 0181 (Eigentümer)

Ausstattung:

Wohnung ist teilmöbliert,

3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer + 1 Büro),

große Wohnküche, Speisezimmer, großes Wohnzimmer (38,7 m2), Garderobe,

ein Bad/WC mit Dusche, ein Bad mit Dusche + Wanne, ein extra WC,

2 Loggia, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Vorratsraum, Parkplatz, usw.

HINWEISE:

In den genannten Betriebskosten (ca. € 320-€ 370) sind die Heizkosten und die Warmwasserbereitung bereits inkludiert, nur Lichtstrom wäre extra.

Die Heizwärme und das Warmwasser werden mittels vollautomatischer Pelletsheizung (BJ 11/2023) hergestellt.

Die Wohnung wird zuerst befristet vermietet und wenn es für beide Seiten passt, ist später auch ein unbefristeter Vertrag denkbar.

Fazit:

Wenn Sie eine große Wohnung suchen und Ihnen Wien zu teuer ist, sind Sie hier genau richtig - herzlich willkommen!