>>> Traumhaus inkl. Garten sowie U-Bahn Anbindung nähe Seestadt zu vermieten <<<

Gönnen Sie sich den Traum vom Haus mit Garten!

In zentraler Lage vom 22. Bezirk mit direkter Bus- sowie U-Bahn Anbindung (U2) und gleichzeitig mitten in der Natur neben einem Jungbürgerwald!

 Zur Vermietung gelangt ein ca. 120m2 großes Haus inkl. einem Garten mit separater Terrasse wo Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein/Bier genießen können.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude das beheizt werden kann und entweder als Aufenthaltsraum für Feierlichkeiten oder als Garage für ein Kleinfahrzeug genutzt werden kann.

Das Haus wird voll möbliert übergeben und sie brauchen lediglich Ihren Koffer packen und einziehen.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U2 Station Seestadt ist in 1,5km zu Fuß oder mit dem Fahrrad/E-Roller in 5 Minuten schnell erreichbar. Mit dem Bus direkt vor der Haustür gelangen Sie in 7 Minuten ebenfalls zur U2 bzw. zur Schnellbahn!

Eines der vielen Besonderheiten des Hauses neben der öffentlichen Anbindung ist die unmittelbare Nähe zur Natur.

Direkt vor der Haustür befindet sich ein Naturteich sowie ein Jungbürgerwald der zum Flanieren einlädt. Egal ob Joggen im Wald oder einen Wochenendspaziergang mit der Familie bzw. Hund - das Naturparadies ist jederzeit direkt verfügbar!

Miete inkl. BK und Ust.: EUR 2000,- (Strom, Versicherung und Gas sind direkt abzuschließen!)

Befristung auf 36 Monate (Möglichkeit auf Verlängerung)!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE da Vermietung direkt vom Eigentümer!

Lage

Region: Eßling, Telefonweg, SeestadtU-Bahn ca. 1500mBahnhof ca. 2500mAutobahnanschluss <6500mSupermarkt <1600mBäckerei <1600mEinkaufszentrum <1600mSchule <1600mKindergarten <1600mUniversität <1600mBank <1600mPost <1600mPolizei <1600mArzt <1000mApotheke <1600mKrankenhaus <5500mKlinik <5500mAusstattung

Abstellraum Anzahl: 3Bad mit DuscheWC separatEinbaukücheBoden Bad: FliesenbodenBoden: Laminatboden/ParkettHeizung: EtagenheizungHeizungsart: GasheizungMöblierung: VOLLNeue Alarmanlage verbaut 

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2Stockwerk: EG, OGAnzahl Badezimmer: 1Anzahl WC: 1Energiepass gültig bis: 2031-12-16Energiepass HWB: 183,6 kWh/m²/JahrVerfügbar ab: 08.2024Baujahr: 1935 -  Heizung 2019 erneuertMietdauer: 36 Monat(e)Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung: 1800 EurKaution: 3 Bruttomonatsmieten