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Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend

Attemsgasse, 1220 Wien
Attemsgasse, 1220 Wien; ID:0

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf!

In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Das Objekt hat 52,8m² Wohnfläche + 5,92m² Balkon, befindet sich im 4. Liftstock und ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Diese Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder für Anleger.

Raumaufteilung: - Die Wohnküche mit direktem Zugang auf den ca. 6m2 großen Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke.Mit unverbautem Blick lassen sich schöne Sommerabende am Balkon (Strom- und Wasseranschluss) genießen. Die DAN-Küche ist mit allen (Marken-)Geräten ausgestattet.- Das Schlafzimmer ist mit großen Fenstern, Außenjalousien, Freiblick, sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss- Vorraum - Abstellraum- Toilette

Garagenplatz extra: 25.000EUR (zzgl. zum Kaufpreis)

Sehr guter Heiz-Wärme-Bedarf!Dazu gibt es einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Haus.Ein Kellerabteil ist inklusive!

 

Es besteht die Moeglichkeit die Wohnbaufoerderung in Hoehe von ca. 19.000 EUR (1% Verzinsung) zu uebernehmen, falls Voraussetzungen erfuellt sind. Die Wohnbaufoerderung ist im Kaufpreis enthalten, und falls diese nicht uebernommen wird, wird diese vollstaendig ausbezahlt.

Die Wohnung wird verkauft wegen Umzug ins Ausland.

Energieausweis/HeizungHWB (kWh/m²/Jahr): 35,1HWB Energieklasse: BfGEE: 1,09fGEE Energieklasse: CHeizung: Zentralheizung

 

  • Wohnung (Kauf)
  • 58 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • € 335.000 Kaufpreis

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 4. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 2008
  • Bezugsfertig
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