Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf!
In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Das Objekt hat 52,8m² Wohnfläche + 5,92m² Balkon, befindet sich im 4. Liftstock und ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Diese Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder für Anleger.
Raumaufteilung: - Die Wohnküche mit direktem Zugang auf den ca. 6m2 großen Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke.Mit unverbautem Blick lassen sich schöne Sommerabende am Balkon (Strom- und Wasseranschluss) genießen. Die DAN-Küche ist mit allen (Marken-)Geräten ausgestattet.- Das Schlafzimmer ist mit großen Fenstern, Außenjalousien, Freiblick, sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss- Vorraum - Abstellraum- Toilette
Garagenplatz extra: 25.000EUR (zzgl. zum Kaufpreis)
Sehr guter Heiz-Wärme-Bedarf!Dazu gibt es einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Haus.Ein Kellerabteil ist inklusive!
Es besteht die Moeglichkeit die Wohnbaufoerderung in Hoehe von ca. 19.000 EUR (1% Verzinsung) zu uebernehmen, falls Voraussetzungen erfuellt sind. Die Wohnbaufoerderung ist im Kaufpreis enthalten, und falls diese nicht uebernommen wird, wird diese vollstaendig ausbezahlt.
Die Wohnung wird verkauft wegen Umzug ins Ausland.
Energieausweis/HeizungHWB (kWh/m²/Jahr): 35,1HWB Energieklasse: BfGEE: 1,09fGEE Energieklasse: CHeizung: Zentralheizung
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