Wohnung, 62 m2 zu vermieten: Ideal für (StudentInnen) Paar

62 m² große Wohnung im vierten Stock mit Aufzug ab frühestens Mai zu vergeben.

Mietdauer felexibel: flexibel (zw. 6 Monaten und 3 Jahren) 

Ideal ist die Wohnung für ein Studenten-Paar oder international Studierende, weil alles vorhanden ist. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.

Schall- und Wärmeschutzfenster

Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine mobile Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden

Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Heiztherme (kaum Heizkosten, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht).

Aufteilung der Räume

Großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WCWohnfläche ca. 62 m²Zimmer: 20,32 m²Kabinett: 13,54 m2Küche: 7,70 m²Bad: 4,75 m²WC: 1,4 m²Großer Vorraum: 14,08 m²kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im HausWaschküche mit WaschmaschineFahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn)eine lückenlose Nahversorgungvielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Donauinsel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbarParadies für Radfahrer: Entlang der Donau und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichenEinrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <750mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <100m

Nahversorgung

Supermarkt <250mRestaurant <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum/Milenium <1000mSonstige

Bank <200mPost <500mPolizei <250mVerkehr

Bus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <1000mAutobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet

Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m

Monatliche Miete & Kosten

Miete, möblierte Wohnung: 836,- (760,- plus 10 Prozent U-Steuer 76,-)Betriebskosten: 163,90,- (149,- plus 10 Prozent USt 14,9)SonstigesKaution: 3.000,00 Euro

Strom und Gas rechnen Mieter direkt mit dem Energieanbieter ab. 

Wir erwarten uns

Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten. Weitere Infos und weitere Bilder - hier - https://www.schnappen.at/oesterreich/index.php/2-unkategorisiert/3625-wohnungen-zu-vermieten

Kontakt: prinz (at) schnappen.at