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Biete Mietwohnung in 1200 Wien, möbliert, ideal für (Studenten-) Paar

Leystraße, 1200 Wien
Leystraße, 1200 Wien; ID:0

62 m² große Wohnung im vierten Stock mit Aufzug mit flexibler Mietdauer (zw. 6 Monaten und 2 Jahren und event. Verlängerungsmöglichkeit) ab sofort zu vergeben. Ideal ist die Wohnung für ein Studenten-Paar oder international Studierende, weil alles vorhanden ist. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.

 

Sofortbezug, Mietdauer flexibel

Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Schall- und Wärmeschutzfenster

Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden

Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Heiztherme (kaum Heizkosten, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht), neue Klimaanlage.

Aufteilung der Räume

Großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WCWohnfläche ca. 62 m²Zimmer: 20,32 m²Kabinett: 13,54 m2Küche: 7,70 m²Bad: 4,75 m²WC: 1,4 m²Großer Vorraum: 14,08 m²kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im HausWaschküche mit WaschmaschineFahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

  • eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn)
  • eine lückenlose Nahversorgung
  • vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Donauinsel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • Paradies für Radfahrer: Entlang der Donau und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen
  • Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <500m
  • Kinder & Schulen
  • Schule <100m

Nahversorgung

  • Supermarkt <250m
  • Restaurant <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum/Milenium <1000m

Sonstige

  • Bank <200m
  • Post <500m
  • Polizei <250m

Verkehr

  • Bus <250m
  • Straßenbahn <250m
  • U-Bahn <1000m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet

  • Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m

Monatliche Miete & Kosten

Miete, möblierte Wohnung: 748,- (680,- plus 10 Prozent USt 68,-)Betriebskosten: 150,-SonstigesKaution: 2.300,00 Euro

Wir erwarten uns

Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten. Weitere Infos und weitere Bilder - hier - https://www.schnappen.at/oesterreich/index.php/2-unkategorisiert/3625-wohnungen-zu-vermieten

Kontakt: prinz (at) schnappen.at

  • Wohnung (Miete)
  • 62 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • € 898 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 2.300 Kaution

Tags

  • Waschmaschine/Waschküche
  • Fahrradraum
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • 4. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 1962
  • Bezugsfertig
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