Dachgeschoßwohnung Nähe U3 mit 2 Terrassen

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in einem Altbau, wo im Jahr 2004 der Dachboden neu ausgebaut wurde.Vom Vorraum mit viel Stauraum ist Bad und WC erreichbar. Das Bad ist mit einem Fenster hell und gut durchlüftet.Weiter gelangt man in die große Wohnküche (46 m²), von der man auf eine 12 m² Terrasse betritt. Zusätzlich gibt es noch ein großzügiges Zimmer auf der selben Ebene.Aus dem Wohnzimmer kommt man über eine Treppe in ein kleines Galeriezimmer, von dem man auf die größere Terrasse (18 m²) gelangt.Beide Terrassen sind westseitig, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum vor der Wohnung und ein Kellerabteil. Es gibt einen Aufzug im Haus.

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.

Es besteht geringer Sanierungsbedarf.

Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Die U3-Station Schweglerstraße ist in 5 min Gehdistanz.

Betriebskosten: 417,52 (incl Wasser, incl Reparaturkostenfonds)

Energieausweis: fGEE 1.18