Airbnb, Office, Praxis, Büro usw. Erstbezug nach Renovierung - PROVISIONSFREI

Erstbezug nach Renovierung, in zentraler Bestlage neben dem Westbahnhof – Mariahilferstraße,

Das Büro befindet sich im 3. Stock - gesamt 59,76 m²

in südseitiger, grüner und ruhiger Hoflage,

bestehend aus 2 Zimmern 23 m² + 26 m²

(davon 1 Zimmer mit Einbauküche, inkl. aller Geräte mit Garantie),

+ Vorraum und Sanitärraum mit Dusche und WC

komplett neu hergestellt, elektrische Anlagen neu, inkl. 5 G Internetanschluss, gesamte Räumlichkeiten neu errichtet, mit Therme,  Thermofenster,

Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße/Westbahnhof ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Gehminuten zu erreiche, U3, U6, 52, 60, 6, 18 und Zugverbindungen, Penny, Apotheke, Bipa,…

Es fällt keine Provision an, da Direktvergabe durch Hausherrn.

Die Nettomiete beträgt € 860,--/Monat zzgl. Betriebskosten und MwSt. Geräte-Garantieablöse von € 5.000,--

Kaution € 2580,-- (3 Netto-Monatsmieten)

Mietbefristung auf 10 Jahre mit Weitergaberecht

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Herr Fritz 0650/892 35 29

oder Mail an riha52@gmx.at