Provisionsfrei: Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

• Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich und großer Fensterfront

• Die gesamte Wohnung ist Richtung einem ruhigen Fuß/Radweg ausgerichtet

• Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und kompletter Fensterfront

• Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner.

• Separates WC mit Waschbecken und Schrank.

• Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet

• Abstellraum inkl. Regal

• Trockenes Kellerabteil

• Schulen, Supermärkte, S-Bahn, Straßenbahn und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar

• Befristet auf 5 Jahre.

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 1

• BAUJAHR: 1978

• BEZIEHBAR: ab 01.10.2026

• WOHNFLÄCHE: 52,63 m²

• ZIMMER: 2 (Schlafzimmer: ca. 14 m² und Wohnküche: ca. 28 m²)

• AUSSTATTUNG: Küche / Bad

• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA (im Badezimmer)

• LIFT: JA

• BADEZIMMER: 1 (Bodengleiche Dusche, Waschbecken + Unterschrank, Spiegel, Heizung/Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss)

• TOILETTE: 1 (separates WC mit Waschbecken)

• HEIZUNG: Hauszentralheizung (Gas)

KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA

• KELLERABTEIL: JA

• GEMEINSCHAFTSRAUM: JA

• GEMEINSCHAFTSSAUNA: JA

• KÜCHE: JA, mit Kücheninsel & Geräten

• VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn, Straßenbahn, Bus, U-Bahn in 2 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar

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KOSTEN:

GESAMTBELASTUNG: 982.00 EUR (exkl. Heizung & Warmwasser) 

BRUTTOMIETE: 670.00 EUR

BETRIEBSKOSTEN: 157,26 EUR 

WARMWASSER: 35,46 EUR

HEIZUNG: 63,42

KAUTION: 3.240,00 EUR