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EIGENTUMSWOHNUNG - Altbauwohnung - 1120 Wien - 62M² TOP Lage nahe Schönbrunn _ PRIVATverkauf & OHNE MAKLER

Tichtelgasse, 1120 Wien
Tichtelgasse, 1120 Wien; ID:0

ART DER IMMOBILIE:

Eigentumswohnung _ 62m² Altbauwohnung _ 2 Zimmer+Kabinett _ Top Lage nahe Schönbrunn

LAGE & UMGEBUNG:

Die sonnige Altbauwohnung in Ruhelage liegt am Rande von Meidling, Richtung Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich nahe des Schönbrunner Schlossparks, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeit-und Sportanlagen wie Haydnpark, die Bruno Pittermann – Park & Spielplatz , den  Stefan Weber Park, den Bruno Kreisky Park, auch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße,  und die beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U4/U6 -Station Längenfeldgasse, die Straßenbahnlinien 6 & 8.

BESCHREIBUNG :

Die Wohnung ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 2.G eines gepflegten Altbauhaus mit kleinem, begrüntem Innenhof.

Über den Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die Küche (unmöbliert) mit großem Fenster, sowie das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern.

Ein weiteres gleich großes Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein kleines Zimmer mit großem Fenster sind vom Wohnzimmer aus erreichbar.

 

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:

  1. Vorraum
  2. Küche mit  Lichthof-Fenster
  3. 1 großräumiges Wohnzimmer
  4. 1 großräumiges Zimmer
  5. 1 Kabinett
  6. Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  7. Abstellraum separat begehbar
  8. Kellerabteil
  • Große ISO-verglaste Fenster
  • Zimmertüre-Holz/doppelflügelig
  • Aufzug mit eigenem Zugangsschlüssel
  • Innenhof – Gartennutzung
  • Gastherme NEU
  • Kellerabteil

 

ENERGIEAUSWEIS:        D /  HWB 119             

BETRIEBSKOSTEN:  252,0 € inkl. USt

inkl. Lift,Verwalt.& Instandhalt.Kosten

DIE WOHNUNG   IST  BEZUGSBEREIT

  • Wohnung (Kauf)
  • 62 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 275.000 Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Bezugsfertig
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