TOP Lage - Helle 4 Zimmer Wohnung!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt beim EKZ Simmering – 98 m² Wohnkomfort (OHNE MAKLER)

Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich direkt beim Einkaufszentrum Simmering und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 98 m²Lage: Direkt beim EKZ Simmering – beste Anbindung & InfrastrukturRuhige Ausrichtung, trotz zentraler LageDrei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Wanne, separates WCAbstellraum sowie KellerabteilLift im HausRenovierter Allgemeinzustand

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Simmering, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister bietet. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U3, Straßenbahnlinien 6 und 71 sowie diverse Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten ist man in der Wiener Innenstadt oder am Flughafen. Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ideal für:

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als wertstabile Anlageimmobilie mit Potenzial.