Sympathische kleine Altbau-Starterwohnung im Favoritener "Kreta-Viertel"

Besichtigungen wieder ab Montag (13.2.) möglich!

Diese gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung steht ab sofort zum provisionsfreien Privatverkauf:

Essküche, Vorraum, Bad und großer Wohnraum auf 32m² im Hochparterre, auf beiden Fensterseiten von kleinen, ruhigen Innenhöfen umgeben.

• Etagenheizung (Gas-Kombitherme, frisch serviciert)
• Warmwasser-Elektroboiler
• Parkettboden im Wohnzimmer neu verlegt (3,6mm Eiche)
• Betriebsabgaben nur ca. €108 im Monat
• frisch ausgemalt
• über 3m Raumhöhe
• neuer Energieausweis bereits in Arbeit (Letztstand von 2010 bekannt)
• Fassadenrenovierung samt Dachgeschossausbau sowie die Erneuerung der Steigleitungen im Haus sind in den vergangenen Jahren bereits erfolgt
• barrierefreier Aufzug (Mitbenutzung optional)
• Öffi-Stationen Schrankenberggasse, Absberggasse und Geiereckstraße weniger als 5 Gehminuten entfernt
• am östlichen Ausläufer des neuen Sonnwendviertels
• Kellerabteile verfügbar

Die Küche und die für den Fliesensockel im Bad passend flache Waschmaschine können gerne überlassen werden. 

Kontakt:  Moritz L.  0670 406 91 46 (werktags)   /   wohnung @ lum0 .net

Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis