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Wohnung 1050 Wien, Traumhafter Blick, Hauptbahnhof Nähe

Margaretengürtel 6, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Margaretengürtel 6, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten; ID:0

Die Wohnung befindet sich im 8. (letzten) Stock eines gepflegten Gebäudes nahe dem Hauptbahnhof, was eine gute Verkehrsverbindung zum Flughafen und zu anderen Destinationen anbietet. Die Wohnung ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (U1, Straßenbahn 18 etc). Billa und Spar, Kindergarten und Volkschule sind nur wenige Minuten entfernt. Die nahgelegene Wiedner Hauptschtrasse und die Reinprechtsdorferstrasse erleichtern das Einkaufen. Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und dadurch ca 94 m2 Wohnfläche geschaffen. Sie ist sehr hell und gemütlich. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, der einen Ausgang auf jeden der zwei Balkone hat und einem Schlafzimmer. Zusätzlich wurde ein Teil des Wohnbereiches als ein zweites kleines Schlafzimmer abgetrennt, welches einen direkten Zugang zum großen begehbaren Schrankraum und dem Badezimmer hat. Ein Abstellraum neben der Eingangstür, separates Gäste WC sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. 

Die Wohnung ist verfügbar ab 01.01.2021.

ENGThe apartment is located on the 8th (last) floor of a well-kept building near the main train station, which offers good transport links to the airport and other destinations. The apartment is very well accessible by public transport (U1, tram 18 etc). Billa and Spar, kindergarten and elementary school are just minutes away. The nearby Wiedner Hauptschtrasse and the Reinprechtsdorferstrasse make shopping easier.Two apartments were merged, creating about 94 m2 of living space. It is very bright and comfortable. The apartment consists of a large living / dining area which has an exit to each of the two balconies and a bedroom. Moreover, a part of the living area has been separated as a small 2-nd bedroom with direct access to the closet and bathroom.A storage room next to the front door and a basement, separate guest toilet belong to the apartment.

Tha apartment is available from 01.01.2021. 

  • Wohnung (Miete)
  • 95 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
  • € 1.450 Fixkosten Brutto / Monat
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 4.350 Kaution

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • 8. Dachgeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Erstbezug nach Renovierung
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