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Schöne, gepflegte Pension in den Kitzbüheler Alpen - provisionsfrei!

Reitlehen 42, 5731 Hollersbach
Reitlehen 42, 5731 Hollersbach; ID:0

Schöne, sehr gepflegte Pension „Kitzbüheler Alpen“ im romantischen Hollersbach im Pinzgau, Nationalpark Hohe Tauern, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ohne Makler zu verkaufen. Die Pension – mit Bewertung „Fabelhaft“ auf Booking - befindet sich auf 810m Seehöhe, etwa 1 Km von der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen entfernt, somit liegt das traumhafte Skigebiet Panoramabahn Kitzbüheler Alpen – Mittersill mit mehr als 230 Pistenkilometer praktisch vor der Türe.Bis nach Mittersill sind es 4km, die Städte Zell am See und Kitzbühel befinden sind in 29 km bzw. 30 km Entfernung. Dank seiner ausgezeichneten Lage im Nationalpark Tauern ist Hollersbach auch im Sommer eine Augenweide, es gibt sehr viele Wanderwege und Sehenswürdigkeiten, z.B. die Krimmler Wasserfälle, etwa 23 km entfernt.

Baujahr 1985, Grundfläche 1.243 m2, die Räumlichkeiten verteilen sich auf Kellergeschoß und 4 weitere Geschoße, insgesamt stehen etwa 763 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Gesamt können im Objekt maximal 50 Gäste in 19 Zimmern beherbergt werden: 6 Vierbettzimmer, 1 Dreibettzimmer, 11 Doppelzimmer, 1 Singlezimmer, alle mit Bad, Dusche, meist mit getrenntem WC, Balkon, alle mit Sat - LCD TV. Die Gaststube für bis zu 50 Personen mit voll ausgestatteter und moderner Küche sowie eine gemütliche Bar mit rustikalem Kachelofen verwöhnen den Gaumen.Heizung: Zentralheizung, eine neue Ölheizung wurde Ende 2017 eingebautNebengebäude - Garage

Aufteilung:KG 80,21m2Das Kellergeschoss wird wie folgt genutzt: Sanitärbereiche WC Herren & Damen, Skiraum und Lager , der Heizraum, Tankraum und Lager sind über eine Außentreppe erreichbarEG ca. 170,52m2Das Erdgeschoss verfügt über Gaststube, Küche, Büro, Aufenthaltsraum, Abstellraum undein großes Gästezimmer für 4 Personen mit Dusche und separatem WC.1.OG ca. 169,33m2 Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Gästezimmer für max. 16 Gäste, davon 4 Zimmer für 2 Personen und 2 für 4 Personen, alle ausgestattet mit Dusche, getrenntem WC und Balkon, sowie ein Abstellraum.2.OG ca. 168,18m2Im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 8 Gästezimmer für max. 16 Gäste, 7 Zimmer für 2 Personen und 1 Zimmer für eine Person, alle ausgestattet mit Dusche, getrenntem WC und 7 mit Balkon, sowie ein zusätzlicher Raum.DG ca. 175,38m2Das Dachgeschoss verfügt über 5 Gästezimmer für max.15 Gäste, 2 Zimmer für 4 Personen, 1 Zimmer für 3 Personen und 2 Zimmer für 2 Personen, alle ausgestattet mit Dusche, getrenntem WC und 3 mit Balkon. Zusätzlich sind ein Abstellraum und ein Bügelraum vorhanden.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte keine Makler!

  • Gewerbeimmobilie (Kauf)
  • 1.243 m2 Gewerbeimmobilie
  • 19 Räume
  • 1.050.000 € Kaufpreis*

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse
  • Fahrradraum
  • Garten
  • 20 WCs vorhanden
  • Bezugsfertig

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