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Grundstücksfläche 781 m²Wohnnutzfläche 157 m², davon 2 Zimmer je 20m² im Untergeschoss
Erdgeschoss: Küche, Ess- Wohnraum 33 m², Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad (mit Doppelwaschtisch und Dusche) und WC getrennt (beides erneuert 2019), Vorraum, Terrasse 45 m² Richtung SüdWest mit fester Überdachung ca. 22 m² (erneuert 2020)
Untergeschoss/Keller: 1 Garage mit elektrischem Tor; 2 Zimmer à ca. 20m² - auch geeignet als Kleinwohnung (Anschlüsse für Küche vorhanden); Vorraum, großer Heizraum..., 2x Lagerraum und finnische Sauna
Carport für 3 KFZ (auch für Wohnmobil... geeignet) + Lagerraum zusätzlich
Wintergarten: 16 m² im Eingangsbereich
Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung, PV Anlage 5 kWh und Kachelofen
Gartenhaus und Hochbeet mit Überdachung vorhanden
Zubau ca. 12m² für Holzlagerung usw....
Das Haus präsentiert sich in bestem und äußerst gepflegtem Zustand; ohne Sanierung/Reparatur beziehbar! Sehr günstige Betriebskosten!
Möbliert/Teilmögliert nach Absprache möglich! Bezugsdatum nach Vereinbarung!
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich!
Stadtzentrum Feldkirchen mit umfangreichen Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verbindungen ist ca. 4 km entfernt. Mehrere Seen sowie der Schiberg Simonhöhe, Hochrindl sind in unmittelbarer Umgebung uvm.
Kosten:
Hausmüll: € 80,20 1/2-jährlich
Wasser: € 119,70 1/4-jährlich
Kanal: € 431,20 jährlich
Grundsteuer: € 45,-- jährlich