Großzügiges Bio-Haus mit atemberaubendem Blick auf den Grimming in Niederöblarn zu verkaufen

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus besticht durch die idyllische Lage und die hochwertige Ausstattung.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet 4 Schlafzimmer, Garderobe Zimmer, Vorraum, eine moderne Küche mit Essbereich, große Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse, Büro, Gästezimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Kinoraum, Leseecke und Waschküche

Die separate 75 m2 Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit Zugang in den Garten bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Einkommensmöglichkeiten.

Das zusätzliche 37m2 Nebengebäude mit allen Anschlüssen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Pellet- und Stückholzheizung gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Die Parkplätze für 4 Auto bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Lage: In Niederöblarn gelegen, bietet dieses Haus eine erstklassige Aussicht auf den Grimming und eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Unternehmen Sie eine Wanderung durch die majestätischen Berge oder erkunden Sie die charmanten Dörfer in der Umgebung. Im Winter haben Sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis:

HWB C, 75 kWh/m2afGEE B, 0,94gültig bis23.10.2026