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Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird ab Sommer 2025 zu Verkauf angeboten.
Genauere Vereinbarungen (Kaufpreis, Eigenleistungen der Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der dzt. Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,000.000,00 aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar.
Beschreibung: Das ca. 540 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sich in einer sonnigen, unverbaute Aussichtslage an der Grenze zu Mariastein, mit Blick auf dem Wald und dem Buchacker Berg.
Das Haus wurde 2011 gebaut, von der Fa. Swiss AG, es handelt sich um Massivbau aus Fertigteilen (Ziegel). Es besteht aus einer Wohnküche im EG und ein Schlafzimmer + Garderobe, Arbeitszimmer und grossem Bad + Balkon im OG.
Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, unterkellert
Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation
Objektbeschreibung:- Massivbauweise- 2011 errichtet- Vollwärmeschutz- - Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Kamin in der Wohnküche.
Lage:- am Waldrand- nur 6 min. bis zur Autobahnauffahrt Wörgl West - Nahversorger im Ort- Praktischer Arzt im Ort- Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe- Bushaltestelle in der Nähe
Energieausweis vorhanden Klasse C