Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage – Wels (Privatverkauf)

Ruhige Wohnlage, viel Platz für Familien und dennoch schnelle Anbindung ins Zentrum.

Privatverkauf! Keine Maklergebühren, keine Provision.

Das Haus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Ca. 189 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.

Möblierte Küche (Miele), 2 Bäder, separate WCs.

Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller.

Grundstück ca. 888 m², davon ca. 450 m² Gartenfläche.

Terrasse, Balkon, Doppelgarage sowie ein ausbaufähiger Dachboden vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa Plus, DM und Deichmann sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.

Das Zentrum von Wels ist ebenfalls rasch erreichbar.

Kaufpreis: € 645.000

Keine Maklerprovision, direkter Kauf vom Eigentümer.

Eckdaten

 • Wohnfläche: ca. 189 m²

 • Nutzfläche: ca. 278 m²

 • Grundstück: ca. 888 m²

 • Zimmer: 7

 • Baujahr: 2003

 • HWB: 79,7 (C) | fGEE: 1,15 (C)

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