komplett eingerichtetes Fitnessstudio sucht kompetenten und motivierten neuen Besitzer.
erbaut wurde der erste Teil 1995, und 2002 erfolgte ein neuer Zubau. Alle Trainingsgeräte sind von Technogym. Zudem gibt es 2 Solarien, 2 Powerplates und einen Hypoxitrainer. Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden.
angrenzend an dieses Gebäude (mit direktem Zugang) befindet sich das Wohnhaus (3 Etagen) UG mit 71 m2, wird derzeit auch als Gewerbe genutzt, kann jederzeit als Wohnung eingerichtet werden (Bad, WC und eigener Eingang vorhanden); EG und OG sind eigenständige Wohnungen mit je ca. 80m2. (derzeit vermietet)
Bei kompletter Vermietung (Verpachtung) ergäbe sich eine Rendite von ca. 5%
Das Gebäude steht auf einem 2173 m2 großem Grundstück. Im privaten Garten befindet sich ein überdachter Pool und eine 80 m2 große Aussichtsterasse über den Stausee.
Energieausweisdaten:
HWB:103, Energieklasse: D, fGEE: 1,44, Energieklasse: C, Ölheizung
Du sparst mit keinmakler.at
ca. € 24.840,00
Werde jetzt Supporter von keinmakler.at