65m² Wohnung, saniert, verkehrsgünstige ruhige Lage

Nähe Fußgängerzone Favoriten und Gellertplatz, generalsaniert und ein neuer Loggiaverbau gemacht.

Optimale Lage. Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn (inkl. Fußweg ca. 10 min bis Stadtmitte), Einkaufszentrum, zwei Parkanlagen (jeweils einen Häuserblock entfernt), Markt, Hallenbad, Volksschule (2 Häuserblocks entfernt) und vieles mehr zu Fuß in 5 bis 10 min erreichbar.

Wohnung liegt nord-süd seitig. Nordseite liegt zur Straße, Südseite mit Loggia liegt zum Innenhof. Hier hat man den ganzen Tag Sonne, da die gegenüberliegenden Häuser so weit weg sind, dass sie keinen Schatten machen. Betriebskoten sind exklusive Energiekosten. Ab Anfang Oktober 2025 verfügbar.