Traumhafte Villa am Fuße des Ötscher

Wunderschöne Villa mit zusätzlichen Gästehaus.Die Villa gliedert sich im Erdgeschoß: Gäste WC mit Waschtisch , Küche mit Einbauküche und allen Geräten, Bad mit Dusche und Waschtisch, Gästezimmer mit Terrasse und großes Wohnzimmer mit Kamin, TerrasseObergeschoß: Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Gäst WC mit Waschtisch.Teilunterkellert mit wunderschönem Gewölbe als Weinkeller vorgesehenGesamtwohnfläche ca. 150 m²Gästehaus mit kleiner Terrasse, 1 Bad mit Dusche und Waschbecken, 1 Küche mit Einbauküche , Wohnen/Schlafen mit Kamin, VorraumGesamtwohnfläche 48 m²

Heizung/ Warmwasser/ Kühlung mit moderner Luftwärmepumpe, im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, im Obergeschoß mit Konvektoren

Die Villa wurde im Jahr 2020 und 2021 umfangreich saniert, renoviert und umgebaut.Die Gestaltung oblag den international bekannten Künstler Jean v. Hohenstaufen.Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf diesem befindet sich weiters ein Geräteschuppen massiv Holz ca. 12 m², 1 Carport massiv Holz, sowie eine Elektro Faßsauna.

Inventar kann mit einer Ablöse von 10.000 € mit erworben werden.

Verkauf ab 01.02.2023