- Zum Verkauf gelangt diese Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur (Badner Bahn 3 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten, Hauptplatz 20 Gehminuten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Krankenhaus, Einkaufszentrum und alle Lebensmittelgeschäfte ganz in der Nähe ca. 5-10 Gehminuten)
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (letztes Geschoss, ohne Lift) eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses, welches 1992 errichtet wurde. Alle Fenster (inkl. Plisse mit Hitzeschutz-Verdunkelung) wurden Ende 2018 erneuert.Insgesamt stehen 2 große Zimmer (Wohnzimmer mit Küche und Wohn-Schlafzimmer), 1 Vorzimmer, 1 Bad und 1 WC zur Verfügung. Kücheneinrichtung samt Geräte, Waschmaschine, Wärmepumpen-Wäschetrockner und alle Möbel bleiben in der Wohnung.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz (ca. 8 m² - mit direktem Zugang ins Stiegenhaus) und Kellerabteil (ca. 3 m²).Heizung und Warmwasser: durch Gas-Kombitherme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf: 65 kWh/m²Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Kurstadt Baden ist für die hohe Lebensqualität bekannt und bietet: Therme, Casino, Theater, Shopping, Natur und Sport, Wellness, Heurige, Restaurants und vieles mehr...
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