OPEN HOUSE! Ihr neues Eigenheim im Helenental bei Baden!

Zurück zur Natur – und dennoch mitten im Leben. Dieses hochwertig ausgestattete Niedrigstenergie-Reihenhaus im wunderschönen Helenental bei Baden verbindet naturnahes Wohnen mit zeitloser Architektur und exzellenter Erreichbarkeit. Eingebettet in die Lebensregion des Biosphärenparks Wienerwald eröffnet sich hier ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen – ohne auf urbane Nähe zu verzichten. Direkt vor der Haustüre beginnen Rad- und Mountainbike-Routen, Wander- und Kletterwege sowie der beliebte Helenental-Radweg entlang der Schwechat. Naturbaden, Bewegung und Erholung werden hier zum selbstverständlichen Teil des Alltags.Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine Atmosphäre von Stil und Wertigkeit. Der sattbraune Scheucher-Echtholzparkett aus Eiche und die massive Eichen-Innentreppe harmonieren perfekt mit der geschmackvollen, zeitlosen und zugleich modernen Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche mit Markengeräten überzeugt mit einer Arbeitsplatte aus Strasser-Naturstein in der exklusiven Selektion „Alpengrün“ und bildet das elegante Herzstück des Wohnbereichs. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus – barfuß und zu jeder Jahreszeit. Die hochwertig ausgestatteten Bäder und WCs mit warmen italienischen Terrazzo-Fliesen, einer Badewanne und einer großzügigen Regendusche verwandeln den Alltag in eine private Wellnesserfahrung, während dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster den hohen Anspruch an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität abrunden.Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Haus konsequent zukunftsorientiert. Die moderne Wärmepumpe, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie für E-Ladestationen machen das Objekt besonders energieeffizient und wertbeständig. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zur Energiewende.Die Lage begeistert durch ihre perfekte Balance aus Natur und Infrastruktur. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Baden in etwa 15 Minuten, von dort bringen Regionalexpresszüge Sie in kurzer Zeit nach Wien. Mit dem Auto sind Sie in nur vier Minuten im Zentrum von Baden beim Hotel Sacher, in sechs Minuten im Strandbad und in rund acht Minuten am Josefsplatz. Wien-Liesing erreichen Sie in etwa 23 Minuten, den ersten Bezirk in rund 35 Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das renommierte Seminarhotel Krainerhütte, dessen Schwimmbad- und Wellnessbereich auch externen Gästen offensteht.Trotz der idyllischen Lage mitten in der Natur profitieren Sie von einem Glasfaser-Internetanschluss und damit von idealen Voraussetzungen für Homeoffice oder hybride Arbeitsmodelle. Arbeiten, wo andere Urlaub machen – hier ist das gelebte Realität.Profitieren Sie jetzt von einem besonders attraktiven Angebotspreis, gültig inklusive maßgefertigter Tischlerküche bis zum 31.01.2026. Sie kaufen direkt vom Bauträger und selbstverständlich provisionsfrei. Zusätzlich sparen Sie dank der aktuellen Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung, außerdem stehen interessante Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und Vorteile dieses außergewöhnlichen Wohnangebots.---------------------------------------------------------------------------++ OPEN HOUSE: Lassen Sie sich inspirieren ++Am Freitag, 30. Jänner & Samstag, 31. Jänner 2026, haben Sie wieder die exklusive Gelegenheit, das letzte verfügbare Reihenhaus im Projekt „Zur Schönen Helene“ im idyllischen Helenental bei Baden zu besichtigen. Wir führen Sie persönlich durch die Anlage, präsentieren Ihnen das Reihenhaus Nr. 3 und beantworten alle Ihre Fragen rund um Ihr zukünftiges Zuhause.Wann? Freitag, 30. Jänner 2026, 14 bis 16 UhrSamstag, 31. Jänner 2026, 10 bis 12 UhrWo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im Grünen – wir freuen uns auf Ihren Besuch!Sie wollen nicht mehr so lange warten? Machen Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin aus:info@dasneuewohnen.at0660 560 98 25---------------------------------------------------------------------------+ Ihre Vorteile zusammengefasst +     Niedrigstenergiebauweise        Wohnen, umgeben von Natur    Sonnige, helle Wohnräume    Großzügige, südseitige Freiflächen    Optimale und durchdachte Grundrisse    Elegante, stilvolle Wohneinheiten    Fußbodenheizung    Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten    Elektrisch betriebene Außenjalousien    Einbruchhemmende Hauseingangstüren    Massive Eichen-Innenstiegen    Eichenparkett (Landhausdielen von Scheucher)    Röhrenspankern-Innentüren von Dana mit Holzzargen    Italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen    Marken-Sanitärgegenstände und Armaturen    Kaminanschluss    A1-Internet mit Glasfaser-Technologie    Ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion)    Kosten sparen durch vorbereiteten Photovoltaikanschluss    Nur wenige Autominuten von Baden entfernt    Busstation in Gehweite    Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektroautos    Lademöglichkeiten für E-Bikes    Fahrradraum mit Werkzeugwand    Direkt vom Bauträger    Provisionsfrei    Tauglich für NÖ-Wohnbauförderung    Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung    Gewährleistungsschutz    Neubau in Niederösterreich    Errichtet mit ausschließlich österreichischen und überwiegend regionalen Firmen    + 2 KFZ-Stellplätze (Carport) mit Vorbereitung für E-Ladestation verfügbar. Preis pro Stellplatz: € 15.000. Miete oder Mietkauf möglich. ++ NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich +Unser Projekt erfüllt die Standards der NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim:https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Eigenheim_Reihenhaus.html+ Kontakt +Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.Telefon: 02236 / 610 64E-Mail: info@dasneuewohnen.atWeb: www.dasneuewohnen.at