Leider müssen wir unser liebstes Vorhaben weitergeben.
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren.
Dieses Famosahaus UP² Haus verfügt ca. 101m² und rund 155m² Nutzfläche samt Keller. Das Haus befindet sich im 6. Bauabschnitt Projekt Bruck an der Leitha.
Baubeginn Herbst 2022/Übergabe Herbst 2023
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Ziegelmauerwerk• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)• Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung• wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern• 12 m² Terrasse (betoniert)• sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen• 2 PKW-Abstellplätze• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)• Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat.
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt.
Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren).
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn).
Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten.
Bei interesse können Sie mich unter der Nummer 06601996720 tagsüber erreichen.
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