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Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit BALKON inkl. 2 Garagenstellplätze – ERSTBEZUG!

Stankagasse, 2320 Schwechat
Stankagasse, 2320 Schwechat; ID:0

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Wohnung (Baujahr 2023) in Schwechat/Rannersdorf.

Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern.  Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über einen westseitigen Balkon, welcher von 2 Zimmern aus begehbar ist.

Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den

einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Wohnhaus vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamem Wohnen!

Ausstattung:

·         Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.

·         hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett)

·         Türsprechanlage mit Kamera

·         Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores

·         Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)

·         Vorrüstung für Klimaanlage

·         Wasser Entkalkungsanlage im Haus

·         Vollausgestattete Küche

 

Infrastruktur bzw. Lage:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch

zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe – zu Fuß zu erreichen - zur Verfügung.

Ruhelage in einer Sackgasse!

Distanzen: Wien Mitte 15 km, Flughafen 9,5 km, Bahnhof Schwechat 3,2 km, Schwechat Zentrum 2,4 km

 Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

-Vorraum

- Großer Wohn Essbereich mit offener Küche

- 2 Zimmer

- großes Bad mit Badewanne; Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette

 

Weiters sind eine vollausgestattete Küche, 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil vorhanden.  Sicherheitstüre ist selbstverständlich.

  • Wohnung (Miete)
  • 62 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 1.145 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 5.400 Kaution

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Garage
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • 1. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 2023
  • Erstbezug neu
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