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Helle gut gegliederte Wohnung

Kuhngasse, 2201 Gerasdorf bei Wien
Kuhngasse, 2201 Gerasdorf bei Wien; ID:0

Die Wohnung ist sehr gut angelegt. Sie wird derzeit neu ausgemalt (Fotos noch vor den Ausmalarbeiten). Anfang März wird die neue DAN Küche (mit Siemens und Liebherr-Geräten) eingebaut und das Badezimmer saniert. Fenster wurden gewartet. Glasfaseranschluss soll in den nächsten 1 bis 2 Jahren kommen.

Aufgrund des guten Grundrisses wäre die Wohnung auch als 2er-WG möglich. Es sind 2 gleich große Schlafzimmer zur Verfügung und ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. WC und Bad sind separat und ein kleinen Abstellraum gibt es auch. An der Südseite sind Rollläden vorhanden.

Es gibt ein recht großes Kellerabteil im Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenso dabei.

Unter "Sonstige Kosten" wurden die derzeitigen Heizkosten angegeben. Es kommen dann nur noch die Stromkosten hinzu.

Die Wohnung wäre erstmals auf 3 Jahre befristet abzugeben, jedoch mit der Möglichkeit zur Verlängerung.

Lage/Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Hofer, Ströck, Spar, Apotheke, Arzt, Traffik, Cafe, Polizei, Rettung, Kindergarten, Tankstelle, Post, .....

Eine Bushaltestelle der Buslinie 510 gibt es in 3 Minuten Entfernung. Dieser Fährt nach Leopoldau zu der U1 bzw. Schnellbahn.

 

Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

  • Wohnung (Miete)
  • 69 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 950 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 3.500 Kaution

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Garage
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Dachgeschoss
  • Erstbezug nach Renovierung
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